5月26日，厦门2022年第二批商住用地集中出让，本次出让10宗商住用地，总用地面积24.35公顷，总计价建筑面积84万平方米，总起拍价203.1亿元，最高起拍楼面价40400元/平方米。其中，思明1宗、湖里2宗、集美1宗、海沧2宗、同安1宗、翔安3宗。

据观点新媒体了解，本次集中供地分为上下两场，上午思明、湖里、集美、海沧等6宗地块全部成交，总成交价146.9亿元；下午拍卖翔安、同安等4宗地块。

其中，翔安区南部新城13-15编制单元翔安东路与石厝路交叉口南侧地块，由轨道集团底价12.4亿元竞得，成交楼面价18000元/平方米。

该地块为商住、保障性租赁住房（公寓）用地，占地面积27784平方米，计价建筑面积82650平方米，容积率3.0，起拍楼面价18000元/平方米，起拍总价12.4亿元，竞价上限价格14.15亿元；住宅户数不多于920套，住宅销售限价35000元/平方米、车位23万元/个。

另外，翔安区翔安新城片区刘五店13-14编制单元翔安南路与滨海东大道交叉口东侧D07地块，由国贸&市政以底价21.5亿元竞得，成交楼面价22000元/平方米。

该地块占地面积36093.365平方米，计价建筑面积97450平方米，容积率2.7，起拍楼面价22000元/平方米，起拍总价21.5亿元，竞价上限价格24.7亿元，住宅套数不多于1060套，住宅销售限价40000元/平方米，车位30万元/个。

此外，同安西湖地块无人报名流拍，地块土地面积20654.341平方米，计价建筑面积59890平方米，起叫总价7.2亿元，起拍楼面价12000元/平方米，竞价上限价格8.25亿元，住宅销售限价2.6万元/平方米，车位限价15万元/个。

截至发稿，厦门第二批集中供地拍卖已结束，9宗地块成交，1宗地块流拍，总成交价198.7亿元，其中建发斩获2宗、保利摘得2宗。

文章来源：观点网（2022-05-26）