内地楼市持续低迷，今年1至5月全国商品房销售面积、销售额，分别按年跌23.6%和31.5%。不过5月单月计，商品房销售面积、销售额分别转增25.8%和29.7%。国家统计局指出，5月房地产市场已经出现积极变化，相信下半年对经济稳定的作用会逐步显现。

5月销售面积金额 齐回升

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖昨日表示，目前来看，应该说房地产市场今年以来整体处于下行态势。

他指出，今年首5个月，全国商品房销售面积和销售额降幅分别比首4个月份扩大了2.7和2个百分点；房屋新开工面积按年跌30.6%，降幅扩大4.3个百分点；房地产开发投资跌4%，降幅比首4个月份扩大了1.3个百分点；房地产开发企业到位资金按年跌25.8%，降幅扩大了2.2个百分点。

付凌晖表示，尽管房地产投资出现下降，但随着房地产市场长效机制不断完善，坚持房住不炒，持续稳房价、稳地价、稳预期，因城施策，积极推进保障房和长租房建设，有利于房地产市场的健康发展。同时，近期各地也在加大稳定房地产市场政策措施的实施力度，加上房地产中长期贷款利率下调，利于房地产市场趋稳。

楼市低迷 冀加大政策力度

他还指出，从近期的调研情况看，房地产市场已经出现一些积极变化，由于房地产产业链长，对相关行业的拉动较大，相信下半年对经济稳定的作用会逐步显现。

中原地产首席分析师张大伟认为，整体市场依然低迷，虽然政策放松力度越来越大，但目前市场信心依然没有回复，期待更大力度政策出台。

文章来源：经济日报（2022-6-16）