国家统计局最新数据显示，内地城市家庭人均居住面积36.52平方米（约393呎），广东以人均29.59平方米（约318呎）排名最末。

第一财经梳理国统局新公布的《中国人口普查年鉴2020》的分项数据指，内地家庭（包括城市、镇和农村）人均居住面积为41.76平方米（约449呎），平均每户111.18平方米（约1196呎）。单看城市家庭，人均居住面积为36.52平方米（约393呎），平均每户92.17平方米（约992呎）。

共7个省份的城市家庭人均居住面积超过40平方米（430呎），分别是西藏、河南、湖南、湖北、云南、青海和江苏，集中在中西部地区。东部沿海省份中，人均居住面积最高的是江苏，仅排第7。居后的3个省份是广东、上海和海南，全部位于南方，广东是全国唯一人均居住面积低于30平方米（约322呎）的省份。

7省城市家庭人均居住面积逾40平

58安居客房产研究院分院院长张波指出，在城市的流动人口中，有人在老家有住房且面积不低，但这些房子是空置的，他们在实际工作地没有住房，只能租房。这就造成中国居民在居住方面结构性不均衡的情况。因此，城市的居住数据更值得关注。

广东流入人口近3千万 住房供应紧张

报导引述第七次人口普查数据称，广东流入的人口达到2,962万，占全国跨省流动人口的23.7%，在各省份中遥遥领先。珠三角地区不仅吸引省外人口流入，也吸引省内粤东西北地区大量人口流入。东莞、深圳的外来人口甚至远超户籍人口。然而，像深圳这样的一线城市，受制于自然地理条件等各种因素，土地供应和住房供应一直较为紧张。

透过梳理《中国统计年鉴2021》35个主要城市历年楼市销售数据发现，从2002年到2021年的19年间，深圳的住宅销售面积合计10652万平方米，在35个重点城市中仅位居第26，若以单套100平方米计算，相当于19年间仅新增106.5万套住宅，与庞大的居住需求相比，缺口很大。

中国社科院城市发展与环境研究中心研究员牛凤瑞表示，分析住房问题，除了看绝对值以外，还要看就业生活地点和住房供给之间是否匹配。在一些人口减少、收缩的城市，人口流失，人口流动比较容易，房子却不能跟着人走；在人口流入地，人口大规模集聚，但建房子需要过程，加上受制于土地指标等因素影响，大城市住房一直比较紧张，人房矛盾突出，推动房价上涨。

文章来源：经济日报（2022-6-27）