中国各地近期密集调整住房公积金贷款政策，其中不少城市明确直系亲属可提取住房公积金，用于支付购房款以及偿还房贷。据报，今年以来，已有13座城市发布「一人买楼全家帮」 政策。

据内媒《第一财经》不完全统计，今年以来，包括天津、江西赣州、河北沧州、河北秦皇岛、广东潮州、广东珠海、湖南邵阳、四川资阳、云南楚雄、安徽池州、福建泉州、湖北咸宁、甘肃定西13城，发布职工可以提取公积金帮助子女或直系亲属购房的政策，可简称为「一人购房全家帮」政策。

其中，广东珠海市印发的《发挥住房公积金作用支持服务「产业第一」工作方案》提出，将实行「一人购房全家帮」政策。即在珠海市缴存公积金的职工，可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取，逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。

福建的民营经济大市泉州也规定，允许提取公积金支付首付款。凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。

公积金贷款松绑 三四线城市占据主体

58安居客房产研究院分院院长张波表示，当前公积金在实际使用过程中存在一些问题，比如实际买房人公积金的使用率不高，公积金给到购房者实际的优惠覆盖面不够等。因此，此类政策刚好可以更大地发挥公积金作用，把一些沉淀的、长期未被使用的公积金释放出来。一些三四线城市的公积金贷款占房屋总价比例比较高，如果这个政策落实之后，对于市场的推动作用也会相对比较明显。

中原地产首席市场分析师张大伟另指出，各地公积金提取的难度不一，不过总体来说都在放宽。「对很多城市来说，公积金贷款上限有限，占市场交易的比重不大，再怎么调整公积金，也不涉及到炒房，所以这也是比较容易出台政策的领域。」

张大伟称，本轮出台类似「一人购房全家帮」政策的城市中，三四线城市占据主体。这些城市中两代人都有公积金的群体，对市场来说，这可以激活一部分需求，尤其是即将退休的人群，这个政策有利于他们提取公积金帮助子女买房。

文章来源：经济日报（2022-6-28）