进入楼市「银十」传统旺季，广东佛山、江西南昌等多地加码出招，包括发放消费券，优惠涵盖买楼、装修、家电。分析认为，此举可变相减轻购房者购房资金压力，进而提升购房意愿，带动楼市成交。

发放消费券可补贴购房成本 及带动相关行业

据内媒澎湃新闻不完全统计，至少包括河南郑州、内蒙古呼和浩特、浙江舟山、山东枣庄、山东济宁、广西合山、重庆、福建泉州、山东聊城、宁夏银川、江西南昌、贵州遵义、广东佛山、贵州黔西南、广东江门，以及吉林省的吉林市、延吉、长春、四平等19个地方政策中提及购房发放消费券等相关活动。

以江西南昌为例，红谷滩区开展的购房促消费活动中提到，活动期间事实购买红谷滩区新建商品住宅的自然人，且已完成合同备案登记的，对《商品房买卖合同》记载的购买建筑面积90平方米以上（含90平方米）的新建商品住房，网签时间为2022年10月1日至12月31日的每套发放4万元（人民币，下同）消费券；对购买建筑面积90平方米以下的新建商品住房，网签时间为2022年10月1日至12月31日的每套发放3万元消费券。

在河南郑州，当地发放购房家居家电消费券6000万元。凡在2022年9月1日至2022年10月31日之间(以网签备案时间为准），在郑州市域内购买商品住宅(不含二手房和商业用房)且完成网签备案手续的个人消费者，每人可申领家居家电消费券5000元。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，今年已有多地进行过消费券发放工作，促进当地消费需求。从消费券类型来看，其适用范围多针对零售业、餐饮、文旅等受疫情影响严重行业。对房地产行业而言，部分购房补贴以消费券形式发放，或在各地房交会上发放部分消费券，在促进居民购房积极性的同时，释放消费需求。

陈文静指出，部分消费券针对电器、家具等房地产上下游产业链进行投放。从目前市场反馈的情况来看，购房消费券对市场情绪短期有带动，但对市场的实际提振效果并不明显。

诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣雪认为，多地新政提及购房发放消费券，对房地产及相关行业的发展具有一定积极意义。此举不仅能够在一定程度上促进购房需求释放，如契税补贴券、家电消费券，也是变相减轻购房者购房资金压力，通过抵消一小部分购房花销或降低购房群体装修、家居环节的成本，进而提升购房意愿，带动楼市成交。同时，还能带动房地产相关板块的家电、装修等行业的消费活跃度走高。

文章来源：经济日报