深圳楼市赶上「双十一」热潮，加大打折力度。有地产经纪透露，新建住宅单位备案价推出85折甚至更低的折扣。中指研究院专家预计，后续深圳在整体政策环境持续优化等有利因素带动下，市场活跃度将有所好转。

证券时报报道，深圳楼市的促销打折力度越来越大，而且打折促销楼盘似乎从局部扩散至全城。在罗湖笋岗，有地产经纪表示，40平方米的公寓之前折后价是230万元（人民币，下同），现在170万元起就可以买到。一些新房住宅项目也推出大幅度的折扣，一般都在备案价的8.5折甚至更低。

买楼送家电、减免管理费

「在双11还有活动，建议先在我们的小程序上报名活动，这样就可以获得小礼品。如果最终成交，还可以获得家电礼包，减免管理费等很多优惠。」福田口岸片区一位新房项目经理表示，现在促销方式较为丰富，也希望通过这样的方式推动成交。

一位深圳房企人士称，除了出险企业，当下部分央国企和优质民企的促销力度反而更大，或因这些房企急于在四季度冲刺业绩。

数据显示，10月深圳全市共网签3328套一手住宅，按月下跌7.9%，按年下跌29.4%。但10月新房供应速度减缓，仅有3个新房项目取得预售许可证。截至10月底，深圳一手住宅库存面积为366.89万平方米，共36837套，较9月末下跌7.19%。按照过去12个月的成交套数推算，去化周期约为11.5个月，小幅下跌。

中指研究院深圳分院研究主管骆红琴表示，接下来的深圳市场，在多个新房项目入市的带动下，消费者面临更多选择，楼市成交将更加理性。预计后续深圳在整体政策环境持续优化、房贷利率下降、开发商促销打折等因素带动下，市场活跃度将有所好转。

文章来源：经济日报