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内地百城发布「带押过户」新政 助力楼市小阳春

发表时间:2023/04/11 责任编辑:驻港办

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内地已有超百城出台二手房 「带押过户」政策,包括深圳、济南、大连等省会城市和计划单列市。专家指,此政策能节省时间和资金成本,激发市场活力。

 

根据中指监测数据,天津、山西、山东、江苏、浙江、福建、湖北等省份已全面开展二手房「带押过户」。

 

易居研究院研究总监严跃进认为,各城市在「带押过户」的流程设计和基础设施建设方面陆续发力,将有助更好推行这一模式。

 

中指研究院市场研究总监陈文静认为,政策的进一步推进和扩围,对当前房地产市场或将产生积极带动。「带押过户」的交易方式,可以一定程度降低交易成本、减轻交易风险,简化二手房交易流程,缩短交易周期,活跃二手房交易市场,促进换房需求加快释放,从而进一步对新房市场形成一定支撑。

 

房产中介李先生表示,原业主房贷没还清就要出售的情况很多,尤其是在学区房置换等旺季时间,担保公司会接到大量的「赎楼」(指过桥贷款)业务,此政策能节省时间和资金成本。

 

诸葛数据研究中心高级分析师陈霄表示,展望后市,二季度市场热度如何还需要看后续是否有实质性的利好政策加持,仅靠此前积压的需求难以支撑市场的长期回暖。


文章来源:经济日报