中原地产十大屋苑3月录得214宗成交，按月回落33%，但仍企稳200宗水平，表现仍属畅旺，全数屋苑3月呎价上升，升幅介乎0.7%至7.3%。总结今年首季，十大屋苑录得825宗成交，创7个季度新高，按季增加约50%，呎价方面，本季全数屋苑呎价上升，升幅由5.7%至14.6%不等。周末睇楼量方面，十大屋苑本周末录得490组睇楼预约，按周下跌2.6%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，通关复常下，楼市今年明显回暖，3月新盘群起推售，由于开价具竞争力，令大量购买力流入一手市场，二手市场成交量难免回落。然而，楼市气氛持续向好，市场接连有利好消息，印花税宽减、加息步伐放缓、社会经济全面复常等继续推动买家积极入市，二手市场买家入市信心不减。多个全新盘正蓄势待发，预计4月份楼市将继续聚焦一手市场，二手成交横行发展。

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，全面复常带动楼市反弹，发展商积极推盘争夺购买力，导致二手成交急跌。太古城3月录得16宗成交，按月大跌61%。随着平盘消化，楼价向上，太古城3月平均实用呎价上升2.3%至18253元，重上1.8万元关，创7个月新高。本周末一手市场继续多盘齐发，冻结大量购买力，屋苑预约睇楼量按周表现持平，录30组预约，每呎实用叫价18600元，按周微跌0.5%。

中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，近期利好消息接踵而至，推高入市气氛，全新盘频频推售，抢走大量购买力及市场焦点，令二手成交放缓，但业主信心未有动摇。康怡花园3月录得14宗成交，按月下挫39%，平均实用呎价16126元，按月则升7.3%。本周末预约睇量下跌22%至35组，叫价按周上升1.2%，每呎报16500元。

九龙区四大蓝筹屋苑本月交投价升量跌，周末睇楼气氛平平。中原地产黄埔站副分区营业经理王子健表示，黄埔花园3月份最终录得31宗成交，按月微跌8.8%或3宗，跌幅是九龙区四大蓝筹屋苑当中最少，平均实用呎价则上扬至14778元，按月升2.4%。黄埔花园本周末睇楼气氛平稳，维持50组预约，二手业主见本周末有两大新盘开售，叫价克制，料交投持续平稳。

中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，今日起一连三日均有市区大型新盘开售，二手成交难免受压，加上复活节将近，有市民率先外游欢度佳节，令睇楼气氛稍减。新都城本周末睇楼量录50组预约，按周跌9.1%，屋苑本月全月录得18宗成交，按月减21.7%，平均实用呎价则上扬至15478元，按月升3.7%。

新界区方面，中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城3月共录约22宗成交，较上月录44宗下跌50%，平均实用呎价约15875元水平，按升微升约1.3%，本月市场以新盘主导，多个新盘以贴市价推出，抢去大批购买力，加上不少二手业主见市旺，叫价开始倾向进取，买家需要时间去消化适应，屋苑本周末睇楼量维持约50组，较上周无升跌，料一手向隅客开始回流二手，交投才有起色。

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，3月份屯门、元朗有多个新盘推售，尽抢市场焦点及购买力，嘉湖山庄成交量按月回落2成，录33宗成交，但表现仍然不俗，反映买家入市心态依然正面，推动成交持续，3月平均实用呎价亦重上1万元，报10256元，按月上升3.1%。随着新盘战幔转至市区，预计4月份嘉湖山庄成交量将会回升。