人民银行深圳市中心支行、深圳银保监、深圳住建局公布，为完善楼按管理制度，将计划建立婚姻讯息查询机制。分析指，指举用于杜绝买家透过假离婚，承造首期要求较少的按揭计划。

当机制建立后，商业银行办理个人楼按业务，可透过房地产讯息平台，查询借贷人的婚姻状况，及置业家庭成员名下在深圳拥有的物业数量，以此作为贷款的审核依据。

据了解，因为商业银行办理个人楼按业务时，未能与政府部门联网查询个人婚姻状况，所以有部分买家透过假离婚，以承造首期更低的按揭。有市场人士表示，如果机制建立，将可堵塞假离婚行为。

深圳的楼市措施规定，夫妻离异的任何一方，自离异之日起3年内购买住宅，需按离异当日原家庭拥有的住宅总数计算。从离异之日起3年内，若离异前家庭名下在深圳市没有物业，而且符合其他置业条件，离异后任一方可以成年单身人士身份，在深圳市购买1间住宅。每个拥有深圳户口的居民家庭限购2间住宅，成年单身人士则限购1间住宅。

星岛虎报海外地产（2020/09/11）