在二手楼价下跌、在售量居高不下的同时，深圳据报调整土地拍卖规则，部分待出让住宅地未对商品房销售价格作出限制，而深圳近几年一直在土拍环节对商品房设有最高限售价。

深圳公共资源交易公共服务平台周四（16日）挂出龙华、坪山两宗住宅地，总起拍价为8.73亿元（人民币，下同），预计12月15日成交出让。值得一提的是，此次出让的龙华A925-1146宗地，商品房销售价格未做限制。

《证券时报》报道，以上批次光明等住宅地的土地拍卖规则为例，其住宅地出让条件中大多采取「三限双竞+摇号」规则挂牌出让，即：限地价、限普通商品房销售价格、限企业自持的保障性租赁住房建筑面积，竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积，达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。

与「三限双竞+摇号」竞价方式不同，这次挂出的两宗住宅地采取「单限单竞+摇号」方式，即限地价、竞地价，未对商品房销售价格进行限制。

深圳相关业内人士表示，「虽然无法确定未来会不会恢复『三限双竞+摇号』政策，但是仅从新挂宅地的情况来看，深圳确实取消了对商品房售价进行限制这一机制，这也是深圳自2016年开启新房限价后，首次出现重大变化。」

文章来源：经济日报