CoreLogic最新报告显示，澳洲楼价创出历史新高，今年1月全澳楼价上升0.9%，超过2017年9月的前高位，最新楼价较新冠疫情前的水平高出约1%。

数据显示，1月澳洲所有首府城市楼价都上升，升幅最大是达尔文的2.3%、之后是荷伯特和珀斯的1.6%。

悉尼1月住宅价格上升了0.4%，升幅主要由独立屋带动，上升0.7%；但公寓单位楼价下跌了0.1%。 过去一年，悉尼独立屋价格上升3.1%，而公寓单位则下跌0.6%。 在墨尔本，1月独立屋价升0.6%，公寓单位楼价升0.1%。不过在过去的12个月里，墨尔本的独立屋价格下跌了2.8%，公寓单位楼价格则下跌0.6%。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，在放盘短缺的同时，独立屋价上升。 目前挂牌出售的物业总数创下历史最低水平，比去年1月减少了近28%。 他指出，随着物业买卖个案以高于平均水平的速度增加，放盘数量仍远低于平均水平，后果自然是楼价上升。但随着情绪改善和放盘条件对业主有利，预计今年的新上市房屋数量将会增加，可能有助缓和住屋市场状况。

另外，乡镇楼市表现继续优于城市，整个新省乡镇的楼价在1月份升了1.5%，在过去一季上升4.7%，而悉尼楼价在同季仅升1.6%。

维省乡镇楼价1月上升1.6%，按季升4.8%，墨尔本的季度升幅仅为2.1%。Lawless表示，看起来人们正在搬离悉尼和墨尔本，前往乡镇地区，原因是乡镇楼价更加易入场、有机会改善生活方式及住房密度较低，还有在家工作的趋势都有利乡镇楼市。

星岛虎报海外地产（2021/02/01）