春节假期一般是内地楼市淡季，但今年中国政府因应防疫提倡就地过年，不用回乡度岁的居民趁长假期参观楼盘，今年一二线城市的楼市变得畅旺。

中原地产首席分析师张大伟表示，相比去年春节假期后的楼市冰封，今年农历新年楼市延续首月的高位运行走势，多个一、二线城市楼市成交量按年均录得明显升幅。

以北京市为例，当地有近超过60个楼盘的展销厅在春节长假期间继续营运，不少二手放盘业主亦同意在新年期间让买家参观物业。有选择就地过年的买家趁假期睇楼，大部分楼盘的售楼处接待的客户数量与平时周末相约。中原地产研究中心估算，正月初三(14日)以后，北京每日都有超过100宗二手楼成交。与往年相比，今年春节楼市明显较活跃。

往年春节假期大批民众回乡过年，一二线城市楼市往往出现极低成交量，甚至是零成交的情况。但张大伟指出，今年首次提倡就地过年，大城市人口流动减少，大部分楼盘都开门迎客，成交量创出近年春节假期的新高。

不过相比一二线城市，三四线城市的返乡置业情形相对冷清。据了解，相比过去几年，今年返乡置业的成交量下跌至少三成，而且三、四线置业市场出现饱和趋势。（来源：中新网）

星岛虎报海外地产（2021/02/19）