台湾央行无预警下突然宣布压抑楼市措施，调低公司及个人名义置业的按揭成数。

台湾央行的新措施规定，以公司名义购买住宅，按揭成数一律降至四成；以个人名义置业的话，购买第三间物业的按揭成数由六成降至五成半，第四间或以上的按揭成数则由六成降至五成。豪宅的按揭成数亦有调整，第三间豪宅的按揭成数由六成降至五成半，第四间或以上豪宅的按揭成数，更由六成降至四成。

央行总裁杨金龙表示，新措施多数限制第三间物业以上的按揭，范围不大，楼宇按揭数字会否下跌仍有待观察。央行不会用利率处理楼市问题，楼按只是所有贷款的一部分，改动利率会影响其他企业的贷款。全台湾楼市是否过热，可能会有地区性差异，例如台南可能有台积电建厂因素。近期财政部酝酿推囤房税，预计楼市已开始做心理准备。

在去年12月，央行亦推出措施，限制以公司名义置业的按揭成数，当时第一间物业的成数为六成，第二间以上则为五成。（来源：联合新闻网）

星岛虎报海外地产（2021/03/19）