环球楼市在2020年疫情下经历前所未有的一年，亚洲买家的目标似乎亦有所改变。内地房地产平台居外网(Juwai)的报告显示，美国再度成为亚洲买家首选的物业投资地点。

去年美国由2019年的第4位跃升至去年首位，成为亚洲买家的首选楼市投资热点，第二则为澳洲，第三是2019年首位的泰国，第四则是加拿大。

报告指出，各国政府推出刺激性的货币政策，导致利率跌至历史低位，推动楼价上升。这种情况下导致两种情况，首先是泰国等经济受疫情重创的国家楼价下跌，吸引海外投资者趁机入平货，第二是令买家催生错失恐慌症(FOMO)，担心会错失入市良机，在这种市场心态下，亚洲买家近乎疯狂地购买物业。

大多数投资美国楼市的亚洲买家为富豪及中产人士，当中富豪正在传统市场，例如纽约、洛杉矶等寻宝。最多亚洲买家投资的美国城市为西雅图，之后分别是洛杉矶及奥兰多。而最受亚洲买家欢迎的加拿大城市分别为多伦多、温哥华及蒙特利尔。

报告又指出，既然连海外投资者亦有错失恐慌症，反映这种市场心理不是个别地方才出现的现象，他们都想搭上楼价上升的顺风车，担心再不入市的话会错失良机。（来源： Better Dwelling）

星岛虎报海外地产（2021/03/19）