中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，受惠于施政报告提出发展北部都会区，新界中小型单位买卖明显转旺。2021年11月份新界区ABC类单位二手私人住宅买卖登记共录1,490宗，按月升11.5%。同期九龙区ABC类单位录800宗，按月升2.0%。港岛区ABC类单位录529宗，按月跌4.7%。

11月份新界A类二手私人住宅买卖录472宗，总值24.94亿元，总面积16.35万平方呎，分别按月升14.8%、14.7%及14.0%；每宗平均值528万元，每宗平均面积346平方呎，每宗呎价平均为15,602元。10月份登记买卖为411宗，总值21.74亿元，总面积14.35万呎。

11月份新界B类二手私人住宅买卖录831宗，总值62.80亿元，总面积45.70万平方呎，分别按月升6.0%、5.9%及5.8%；每宗平均值756万元，每宗平均面积549平方呎，每宗呎价平均为14,069元。10月份登记买卖为784宗，总值59.31亿元，总面积43.18万呎。

11月份新界C类二手私人住宅买卖录187宗，总值21.91亿元，总面积16.34万平方呎，分别按月升32.6%、30.0%及34.4%；每宗平均值1,172万元，每宗平均面积873平方呎，每宗呎价平均为13,742元。10月份登记买卖为141宗，总值16.86亿元，总面积12.16万呎。

2021年11月全港二手私人住宅买卖登记录2,973宗及267.56亿元，总面积168.36万平方呎，分别按月升4.8%、跌0.2%及升3.2%；每宗平均值900万元，平均面积566平方呎，呎价平均为15,438元。

经济日报 (2021/12/01)