中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截止2021年11月，今年整体工商铺逾1亿元的买卖合约登记暂录110宗，较2020年的57宗上升93.0%，主要受工厦成交推高所致。大额登记的增多反映今年工商铺市况畅旺，售价持续上升，买家入市态度积极。

工业方面，2021年首11个月逾1亿元的登记录42宗，较2020年的12宗上升2.50倍。2021年暂录得两宗逾10亿元的登记，分别为屯门东亚纱厂工业大厦第一期全幢工厦及葵涌佳宝集团中心，价值22.43亿元及14.35亿元。

写字楼方面，2021年首11个月逾1亿元的登记录33宗，较2020年的18宗上升83.3%。2021年金额较高的个案为荔枝角道888号一宗登记，价值11.88亿元。值得一提的是，荔枝角道888号于全年暂录得五宗逾1亿元的登记，共29亿元。

商铺方面，2021年首11个月逾1亿元的登记录35宗，较2020年的27宗上升29.6%。2021年金额较高的个案为中环会德丰大厦一宗登记，价值7.10亿元。

分区方面，整体工商铺逾1亿元的登记升幅较大的是新界区，2021年首11个月录27宗，较2020年的11宗上升1.45倍。其次是九龙区，2021年首11个月录42宗，较2020年的22宗上升90.9%。港岛则于2021年首11个月录41宗，较2020年的24宗上升70.8%。

经济日报 (2021/12/13)