该行董事总经理潘志明表示，最关键的通关可望在明年初通行，中外企业要员可自由往来本港，加快吸纳优质物业及落实交易，加上《施政报告》公布多项有利工商铺的政策，他预计2022年整体工商铺交投量可望延续升势至7,500宗水平，买卖成交金额则会上升至1,550亿元。

中原(工商铺)商铺部董事黄伟基表示，全年铺位涉及的总交易金额约470.32亿元，较去年分别增加约79%。而租务市场方面，今年暂录约5,069宗铺位租赁成交，按年多约5%，料全年交投量将会超越该行有纪录以来新高，反映铺租市道气氛畅旺。他预测，明年铺位市况会持续旺势，买卖宗数有2,000宗，涉及金额约500亿元，而全年铺位价格可望平稳向上至10%，而租务成交则可望再创高峰至5,500宗。

至于工商物业因呎价低水及活化工厦政策等利好因素而备受追捧，加上全幢工厦成交持续涌现，进一步推高工商市场炽热气氛。中原(工商铺)工商部董事郭楚华指出，今年暂录得约3,894宗工厦买卖，涉及金额共约571.71亿元，当中成交量按年飙升约61%，金额则增约1.6倍。同时，对比2019年，宗数及金额分别递增约28%与约41%。租赁方面，全年总计暂录约9,227宗成交，按年减约7%。她预期，2022年工厦买卖宗数及金额会有10%至15%升幅，而租务宗数亦会突破10,000宗水平，租金升幅约10%。

此外，该行写字楼部董事陈雁楼表示，今年暂录约1,096宗写字楼买卖成交，总成交金额约374.94亿元，按年分别上升约44%及约29%，宗数亦为2019及2020年首度破千宗水平。租赁市场方面，今年暂录约6,541宗商厦租务成交，对比去年增加约24%。他预料，明年全年会录得1,200宗写字楼买卖，成交金额达约400亿元，买卖价则会有5%至10%上调空间，而租务成交量则料会有6,500宗水平，但租金仅会有0%至5%升幅。