中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年1月份价值二千万元以上的二手豪宅买卖合约登记录得129宗，总值68.82亿元，较2021年12月的152宗及73.47亿元，分别下跌15.1%及6.3%。宗数及金额是自2021年1月的118宗及55.78亿元之后，同创十二个月新低。显示12月圣诞期间买家及投资者减慢入市步伐，加上美国加快缩减买债，令二手豪宅交投回软。2022年1月疫情开始扩散，政府收紧防疫措施，预期买卖数字将持续回落。

一手方面，2022年1月份价值二千万元以上的一手豪宅买卖合约登记录得92宗，总值54.87亿元，较2021年12月的66宗及41.00亿元，分别上升39.4%及33.8%。一手金额是自2021年10月的109.38亿元之后，创三个月新高。虽然12月期间有新盘及货尾推售，但一手豪宅买卖持续偏低，登记量连续三个月低于一百宗水平。受疫情影响，发展商放缓推售新盘，相信一手豪宅登记将下调。

整体方面，2022年1月份价值二千万元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得221宗，总值123.69亿元，较2021年12月的218宗及114.48亿元，分别轻微上升1.4%及8.0%。数字未反映第五波疫情，楼市调整，市场观望气氛浓，料整体豪宅交投将会下降。

2022年1月份买卖登记宗数最多的豪宅屋苑为元朗The Yoho Hub第B期录17宗，总值3.62亿元。其次是启德尚‧珒溋，录10宗，总值2.56亿元。中半山帝景园录9宗，总值8.25亿元。