中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，本周CVI最新报33.83点，较上周36.28点下跌2.44点。CVI走势持续向下，迫近30点水平，连跌2周共6.77点，但今周跌幅收窄。疫情恶化，银行按揭取态趋向保守，CVI理性地下调，没有转势急挫。预告楼市缓慢下调，不是恐慌性下滑。估计CVI继续下试30点，楼价将稳步调整。

CVI连续16周于20点到40点之间反覆，预示楼价持续调整。2021年11月美国联储局宣佈正式启动减买债当周，CVI跌穿40点好淡分界区间下限，其后连续6周在35点上下反覆。12月中旬美国宣佈加快缩减买债及预告2022年加息，CVI向下跌穿30点，连跌2周至23.12点低位。新春前6周CVI短暂企稳，由30点反弹至40点。同期CCL回软至近9周于184点到186点争持。新春后疫情严峻，CVI再度跌破40点，料走势持续向下，预示楼价进一步下调。

2020年8月份至12月份，CVI曾跌穿40点。当时CVI由43.49点单周急跌，跌至34.90点。其后CVI连续22周于40点上下反覆，期间最高48.57点，最低32.68点。同期楼价由高位回软后反覆徘徊，当时CCL于176点到178点窄幅争持，22周计仅累跌0.69%，未有掉头向下。

（文章来源：中原地产2022/02/24）