中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，疫情缓和，加上受惠放宽按保措施，二手楼市转旺，其中新界区中小型单位升幅显著。2022年4月份新界区ABC类单位二手私人住宅买卖合约录1,724宗，按月急升51.4%。港岛区ABC类单位录573宗，按月升32.0%。九龙区ABC类单位录734宗，按月升17.8%。

新界A类二手私人住宅买卖录524宗，总值27.03亿元，总面积18.24万平方呎，分别按月升63.8%、64.1%及61.5%；每宗平均值516万元，每宗平均面积348平方呎，每宗呎价平均为15,107元。3月份登记买卖为320宗，总值16.47亿元，总面积11.29万呎。

新界B类二手私人住宅买卖录962宗，总值72.32亿元，总面积53.13万平方呎，分别按月升45.8%、45.7%及46.3%；每宗平均值752万元，每宗平均面积552平方呎，每宗呎价平均为13,804元。3月份登记买卖为660宗，总值49.64亿元，总面积36.31万呎。

新界C类二手私人住宅买卖录238宗，总值26.18亿元，总面积20.45万平方呎，分别按月升49.7%、50.5%及49.3%；每宗平均值1,100万元，每宗平均面积859平方呎，每宗呎价平均为13,314元。3份登记买卖为159宗，总值17.40亿元，总面积13.70万呎。

2022年4月全港二手私人住宅买卖登记录3,151宗，按月升36.2%，创七个月新高。总金额录266.09亿元，总面积174.90万平方呎，分别按月升32.1%及33.1%；每宗平均值844万元，平均面积555平方呎，呎价平均为15,188元。