中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年5月九龙传统豪宅九个中原楼市片区(九龙塘、何文田、京士柏、龙坪、又一村及西贡4区)，登记私人住宅买卖合约102宗(17.74亿元)(9.05万呎)。按月上升57%、78%及57%，板块市况见底回升。早前三个月数字谷底徘徊，平均每月59宗（9.24亿元）（5.23万呎）。再前六个月板块内数字低位反复，平均每月73宗（12.17亿元）（6.48万呎）。2021年3月到7月数字是历史高位，平均每月120宗(18.91亿元)(10.66万呎)。今年5月数字超过去年平均低位，上望去年平均高位。

5月何文田片区有44宗(5.16亿元)(3.24万呎)，数字上升42%、23%及21%。数字三个月连升。市况重拾升轨。今年2月录得2.79亿元的谷底，然后连升三个月兼重上5亿元水平。早前四个月低企于4亿到7亿元间，平均每月5.41亿元。2021年3月到9月每月金额高企，均逾7亿元，平均每月8.27亿元。今年5月金融重上去年平均低位水平。

九龙塘片区5月有19宗(4.70亿元)(2.14万呎)，按月大升138%、207%及150%。数字急反弹，市况见底回升。早前数字连续三个月低位企稳，市况调整结束。又一村有12宗(1.44亿元)(0.79万呎)，按月上升33%、28%及32%。数字连升两月，市况重拾升轨。

5月京士柏片区有5宗(1.44亿元)(0.59万呎)，龙坪片区有6宗(1.58亿元)(0.65万呎)。另外西贡4个片区(白沙湾、大网仔、清水湾及西贡市中心)5月有16宗(3.41亿元)(1.65万呎)。