中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年5月份，全港新盘货尾单位有12,073个，按月增加517个，连续八个月高企10,000个以上。反映疫情有受控迹象，发展商积极推售新盘，以致货尾量连升两个月。未来陆续有更多大型全新盘推出，料货尾量短期内继续企稳逾一万个水平。现时四区货尾量集中于九龙区，占6,285个。新界东货尾量占2,262个、新界西货尾量占1,984个及港岛货尾量占1,542个。

以房型计，5月份货尾升幅主要来自开放式及一房单位，当中九龙区货尾按月上升589个，现时货尾量为2,348个。以全港计算，开放式及一房货尾单位现有3,659个待售 (按月增455个)，两房及三房有6,604个待售 (按月增67个)，四房或以上货尾单位有1,810个待售 (按月减5个)。

以面积计，5月份货尾升幅集中为A类单位，主要来自九龙区。九龙A类单位货尾按月增639个，现有2,649个待售。现时全港A类单位货尾有3,948个，货尾量维持于约三成水平。B类单位有3,096个待售、C类单位有2,970个待售及DE类单位有2,059个待售。

本文是从2016年及以后首次推出的新盘中，选取187个项目统计；合共104,288个单位。推盘量以整个项目总单位数为准，并非计算价单上的单位数目。项目售出比例是以「一手住宅物业售出信息网」上的售出登记数除以推盘量。