发表时间:2022/08/09 责任编辑:驻港办
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中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称,对于政府考虑免除中国购房者的双重印花税,对此建议表示赞成及欢迎,若措施放宽,相信可实时带旺豪宅市场,2000万元以上成交可望增30%。他指出,一系列的楼市「辣招」重税,都是在本港,甚至全球经济繁荣时所诞生,但一场新冠肺炎,全球经济受考验,本港的经济亦已两季出现负增长,等同已退烧仍食退烧药,届时要政府出手救市,社会付出的成本将不堪设想。
近期市场多了减价蚀让盘,他认为,部份是因经济下行,业主需要卖楼套现自救,因为物业是最佳套现工具,因此不少业主宁愿要付额外印花税,仍选择蚀让套现,建议政府重新检视一系列的楼市辣税,除上述SSD 外,如加3厘的压力测试,于美国进入加息期,香港亦快将加息的情况下,压力测试是否需要适度调整。
另外,全球经济下行已是不争事实,现时适度松绑楼市措施,可让楼市重返正常市场机制,而且减辣不费政府一分一毫,反或带来更多税收,若不因时制宜,适度调整辣招,将重蹈97年的大跌市,后果堪虞。