中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年7月份中原城市租金指数CRI最新报112.17点，按月升0.06%。CRI(中小型单位)报113.90点，按月升0.06%。CRI(大型单位)报101.33点，按月升0.03%。CRI、CRI(中小型单位)及CRI(大型单位)齐创5个月新高，兼齐升2个月，分别累升0.50%、0.53%及0.22%。中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报117.02点，按月跌0.17%，主要受四区租金反复影响所致。

CRI连升2个月，是近11个月以来首见，即2021年8月后再现，确认租金成功由111点低位止跌回升。私人住宅市场顺利进入传统暑期租赁旺季，租务宗数持续上升，有迹象显示租金踏入复苏阶段，相信第三季租金继续稳步向上。

四区租金方面，一区升三区跌，走势各自反复。新界西CRI_Mass报140.98点，创6个月新高，按月升1.03%，升幅11个月以来最大，连升3个月共1.97%。港岛CRI_Mass报109.90点，按月跌0.41%，连升3个月后回软。新界东CRI_Mass报132.21点，按月跌0.68%，连续5个月于低位反复，等待向上。九龙CRI_Mass报102.13点，创71个月新低(2016年8月低见100.48点)，按月跌0.60%，连跌5个月共4.26%，继续寻底。

7月各区租赁较活跃的成份屋苑计，港岛方面，囍汇实呎调整租金报53.0元/呎、太古城报36.3元/呎、海怡半岛报35.4元/呎、杏花村报34.3元/呎。九龙方面，海逸豪园报35.8元/呎、将军澳中心/将军澳豪庭报33.7元/呎、美孚新村报30.3元/呎、丽港城报28.1元/呎。新界东方面，沙田第一城报37.9元/呎、名城报32.7元/呎、岚山报30.6元/呎。新界西方面，尚悦报27.9元/呎、映湾园报24.6元/呎、嘉湖山庄报22.8元/呎。