环京楼市启动救市。河北廊坊市近日发布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条措施》明白卡显示，取消户籍、社保（个税）等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件，对「北三县」（包括三河市、大厂回族自治县以及香河县）和环雄安新区周边县（市）的住房限售年限要求也全面取消。

此外，对招才引智高端人才、招商引资企业高管、北京非首都功能疏解随迁人员购买首套时，按照本地户籍对待。

含雄安新区周边

其他措施还包括，降低住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%；对引进的高端人才，各地可在其购买首套自住住房时给予补贴；合理满足房地产开发企业开发贷款需求等。

廊坊此前已多次传出，取消诸多楼市限制性政策，但官方一直未有发布有关文件。今年6月17日，廊坊市政府官网曾公布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》，共涉及六条措施，但其中第一条措施并未对外公布。

作为环京调控的重地，2017年6月3日，廊坊市限购升级，外地户籍需有3年社保或纳税证明，限购一套，北京购房客大幅减少，市场成交急剧下降。

在最新的成交数据中，7月份廊坊市区整体「看得多，买得少」，市场观望情绪浓厚。克而瑞环京数据显示，7月全市65个在售项目合计成交仅500套左右，较6月下滑超过2成，较去年7月份下滑5成左右，成交均价在1.1万元/平方米左右。

据第一财经引述业内分析人士认为，此次廊坊正式取消限售限购，能有效激活市场，为下半年其他类似的城市放松楼市政策提供导向，同时也有望盘活二手房市场交易。对周边城市比如唐山、衡水、承德等环京城市的楼市政策，同样具有很大的启发性。

不过，对于主打北京客户的燕郊（三河市下辖的燕郊镇）来说，有分析人士认为，燕郊市场的核心制约因素并非限购，也不在于首付降低10%能唤醒多大的需求量，燕郊的核心问题是要解决京津冀一体化的整体发展问题，打通燕郊和北京的通勤瓶颈，提升公共服务标准。

文章来源：经济日报