中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年7月荃湾八个中原楼市片区（荃湾西、丽城/荃湾海滨、愉景新城/荃景围、绿杨/荃湾市中心、荃湾半山），登记二手私人住宅买卖合约宗数108宗（7.75亿元）（5.64万呎）。按月下跌35%、38%及38%，三个数字齐创29个月新低。数字破底，板块市况寻底。今年2月3月数字谷底，平均每月123宗（8.95亿元）（6.30万呎）。

愉景新城/荃景围两个片区共34宗（1.90亿元）（1.52万呎）。7月数字下跌24%、25%及29%，数字重返今年谷底，片区市况寻底。今年1月2月数字谷底，平均每月36宗（2.08亿元）（1.59万呎）。

荃湾西片区有27宗（3.22亿元）（1.65万呎）。7月数字按月下跌39%、31%及36%，数字重返谷底，市况寻底。今年2月3月数字谷底，平均每月29宗（3.06亿元）（1.63万呎）。

绿杨/荃湾市中心两个片区共26宗（1.38亿元）（1.20万呎）。7月数字按月下跌19%、27%%及24%，数字下试今年低位，片区市况寻底。今年2月3月数字谷底，平均每月20宗（1.19亿元）（0.95万呎）。

丽城及荃湾海滨两个片区，有21宗（1.25亿元）（1.26万呎）。7月数字按月下跌46%、54%及46%，三个数字齐创30个月新低，数字破底，片区市况寻底。今年2月3月数字谷底，平均每月28宗（1.95亿元）（1.63万呎）。

荃湾半山有0宗（0.00亿元）（0.00万呎）。