中原地产十大屋苑本周末录得9宗成交，较上周升50%，不过亦有5个屋苑零成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新一份施政报告将于本周公布，市场观望气氛浓厚，大众密切关注会否推行利好楼市措施，或进一步放宽检疫，不过市场上刚性需求高企，若个别业主进一步扩大议价空间或低于市价，单位亦有承接。

港岛区方面，中原地产太古城资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本月暂录约6宗成交，平均实用呎价约16420元水平，本周末录2宗成交，包括海星阁中层C室，实用面积662呎，三房间隔，议价后以1170万元承接，折合实用呎价17674元。屋苑同时亦录宝安阁高层C室，实用面积714呎，三房间隔，议价后以1170万元承接，折合实用呎价16387元。

九龙区方面，中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，不少业主愿扩大议价空间，促进成交，将军澳上车屋苑新都城本周末录得4宗成交，新成交包括2期5座高层C室，实用面积644平方呎，3房间隔，最新以892万元易手，折合实用呎价13851元。

中原地产将军澳都会駅分行经理黄仕斌表示，新都城一期4座低层C室，实用面积364平方呎，两房间隔，向西南，望园景，开盘时叫价约680万元，议价后以582.8万元，折合实用呎价16011元，创今年同类型单位新低价成交。据了解，原业主于2014年12月以433万元入市该址，现沽货账面获利149.8万元，单位8年升值34.6%。

新界区方面，中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，疫情开始稳定下来，部份买家入市步伐亦略有加快。沙田第一城10月暂录约18宗成交，本周末录得１宗成交，单位为37座中层C室，单位建筑面积410平方呎，实用面积304平方呎，2房间隔，本月开价510万元，日前议价后以480万元易手，实用面积呎价15789元。

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，市场观望气氛浓厚，买家入市意欲极低，普遍业主愿提供约10%议价空间。嘉湖山庄本周末录得１宗成交，单位为景湖居7座低层C室，单位建筑面积709平方呎，实用面积546平方呎，3房间隔，日前议价后以450万元易手，实用面积呎价8242元。据了解，原业主于2002年3月以100万元入市该址，现沽货账面获利350万元，单位20年升值350%。