国务院旗下《经济日报》发文指，目前应该切实落实好合理支持改善性住房需求的相关政策。同时，应适时降低改善性需求的置换成本。 一些城市改善性需求的门坎相对较高，在坚持「房住不炒」的基础上，有进一步下调的空间。

文章指出，一段时间以来，很多城市均对过去限购、限贷等限制性措施进行调整优化；有关部门也出台换房享受个人所得税退税优惠等举措。 同时，应适时降低改善性需求的置换成本，进一步挖掘和释放改善性住房需求的潜力。

文章还指，当前改善性需求的首付和贷款负担均显著高于首次置业，但从总体而言，有改善性需求的家庭收入水平和抗风险能力均较高，因此，可以进一步因城施策对改善性需求的首付比例和贷款利率进行调整优化。

文章表示，一些城市改善性需求的门坎相对较高，在坚持「房住不炒」的基础上，有进一步下调的空间。随着城镇化率增速较之过去趋缓，城镇新增常住人口数量的增长速度也将有所下降，相对应改善性需求比刚性需求有更大提升空间。

文章强调，住房改善不仅是单纯的购买住房的支出，配套设施建设、服务完善提升均有很强的扩内需带动作用。从更广视野看，更好满足改善性住房需求有助于留住人才，进而促进城市产业发展和带动就业。

文章来源：经济日报