发表时间:2023/04/13 责任编辑:驻港办
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中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,本周CVI最新报85.87点,较上周89.13点下跌3.26点。CVI由90点水平逐步回软至85点左右,显示复活节长假期间,银行估价的积极性有降温迹象。但CVI 仍连续10周高企于80点以上,银行按揭取态继续保持乐观,预示楼价上升方向未变。如果CVI持续下跌,兼跌穿80点,预告楼价可能出现反复争持局面。自今年2月初CVI升上80点后,同期CCL暂时7周累升5.18%。
2021年3月份CVI曾经连续8周高企80点以上。当时新春长假后CVI持续上升,加上美国联储局维持超低利率不变,CVI由70点水平向上升穿80点。其后二手成交维持畅旺,CVI连续8周于80点以上窄幅争持,最高87.41点,最低81.25点。同期楼价稳步上升,CCL由180点水平升上190点,之后更成功创下历史新高(191.34点)。随后美国暗示加息及缩减买债,CVI跌穿60点好淡分界区间上限,同期楼价才开始由高位争持转为逐步回软。