中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2023年上半年整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录34,804宗，总值2,930.85亿元，较2022年下半年的26,791宗及2,571.66亿元，分别上升29.9%及14.0%。宗数创2021年下半年45,797宗后的3个半年度新高。上半年楼市复苏，买家恢复入市，令整体登记数字回升。

按月方面，6月份整体楼宇买卖录4,759宗及395.98亿元，较5月的5,284宗及445.65亿元，分别下跌9.9%及11.1%。宗数及金额是自今年1月的4,427宗及324.95亿元后，同创5个月新低。利率持续向升，影响楼市气氛观望，成交转淡，以致买卖登记量连跌三个月，累跌逾四成，并由八千宗以上回落至五千宗以下。

一手私人住宅方面，今年上半年录6,313宗及844.5亿元，较2022年下半年的5,436宗及511.4亿元，上升16.1%及65.1%，宗数及金额齐创2021年下半年后的新高。按月方面，6月份录1,013宗及126.9亿元，较5月的979宗及124.6亿元，分别上升3.5%及1.8%。显示大埔大型新盘热卖，一手交投企稳一千宗水平。

6月份登记宗数最高的新盘是大埔白石角University Hill第2B期，录548宗及37.39亿元。屯门NOVO LAND第2A期录75宗及4.36亿元。何文田瑜一第IA期瑜一‧天海录54宗及7.90亿元。

二手私人住宅方面，今年上半年录18,144宗及1,530.4亿元，较2022年下半年的13,276宗及1,127.8亿元，上升36.7%及35.7%。按月方面，6月份录2,411宗及195.6亿元，较5月的2,772宗及240.3亿元，分别下跌13.0%及18.6%。宗数及金额齐创2022年12月后的6个月新低，反映二手市况持续淡静。