深圳的学区房价格一直居高不下，未来深圳或将告别天价学区房时代。为促进义务教育均衡发展，5月16日晚间，深圳市教育局官网发布《深圳市公办中小学集团化办学实施方案》(下称「《方案》」)显示，至2025年，将培育80个优质公办中小学教育集团，集团化办学覆盖全市新建义务教育学校。

据内媒《第一财经》引述中国城市经济研究院副院长宋丁表示，方案实施后，将对现存的所谓捆绑式学区房制度带来一定冲击，「天价学区房」现象不再。但名校和非名校的差距仍客观上存在，这一因素对学区内房价的影响在短时间内恐难以抹平。

实际上，以「优质资源共享」为出发点，集团办学模式的趋势近几年逐渐明朗。北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、南京等多地早已实施。回顾深圳脚步已不算最快，深圳南山区于2003年成立蛇口育才教育集团，截至2021年底，深圳市已建成32个中小学教育集团，市属集团化办学覆盖全市90％以上的区。

深圳大学经济学教授钟坚认为，该《实施方案》是深圳市解决基础教育问题的又一措施。他分析深圳市基础教育的主要问题包含是供需矛盾大，学位远远不够，必须扩容增量；发展不均衡，少数重点学校成为抢手货，造成天价学区房现象，表示该方案的实施有利扩大优质学位建设，逐步缓解学位不足问题。

文章来源：经济日报（2022-05-18）