临近年底，深圳市新盘市场推盘节奏减慢，成交量亦向下调，反之，二手交投略有增加，按周升2.4%

据深圳市房地产信息网的统计，前周（12月6至12日）共有3幅土地卖出，包括2幅工业用地，及1教育用地，并无涉及住宅地皮交易。

一手5项目获批

一手楼市方面，同期共有5个项目取得预售许可证，包括2个纯住宅项目、2个住宅及商业项目，1个住宅、商务公寓及办公项目，分布于龙岗、南山及罗湖。此外，前周仅1个项目于市场推售，为龙岗信城缙华府，提供512个单位，销售普通。

成交方面，期内共有800个一手单位成交，按周减少3.4%，总成交面积80,528平方米。分区而言，福田、龙岗、龙华、大鹏成交量均有上升，当中以福田升幅达614%最大；其次龙华，按周增37.8%。而报跌的区份之中，以罗湖跌幅最大，达43.6%。

至于成交量排行榜首3位依次为坪山、龙华及龙岗，分别各录156、124及77宗成交。

楼市持续横行

同期二手成交量则有429宗，按周虽升2.4%，但仍处低位徘徊；成交面积约42,049平方米。分区而言，南山、宝安及盐田交投均有上升，当中以盐田升幅最大，达111%；另外3区则见下跌，跌幅在10%之内。成交量最多排名依次为龙岗、福田及宝安，依次录115、84及80宗。

深房网指出，期内预售获批项目有5个，速度明显加快，但前周仅1个新盘入市，且销情一般，约售出3成左右。由于新盘入市速度放缓，一手住宅成交量持续小幅下跌；二手虽录得升幅，但相信短期内难以改变市场横向、平淡的走势。

经济日报 (2022/1/13)