《经济通通讯社5日专讯》西安当地中介反馈，当前二手房成交参考价格已不再作为主要标准之一。西安市住建局相关工作人员4日响应指，中介可尊重卖方意愿挂牌二手房价格，目前暂停发布参考价，后续会根据市场情况不断优化。

　　西安市住建局相关工作人员表示，为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展，5月28日西安市发布《关于调整商品住房交易政策的有关问题的通知》，目前部分中介平台在显示二手房价格时可尊重卖方意愿挂牌二手房价格，也可参照成交参考价挂牌。

　　西安于2021年7月8日发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，《通知》指出，西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，经调查分析，形成二手住房成交参考价格，在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布。

二手房成交参考价已不再显示

  目前政府公布的二手房成交参考价格已经不再显示，外网上看到的价格就是业主在售的真实价格。同样的，安居客平台也不再显示政府公布的该小区二手房成交参考价格。安居客平台显示，天地源枫林意树小区目前挂牌均价每平方米36918元（人民币．下同），按月上涨5.12%。目前，房天下平台仍显示天地源枫林意树月均价25838元，不过多数房源挂牌价超过参考均价，其中有房东挂牌价超每平方米5万元。

  根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年6月西安二手房挂牌量为134884套，环比微涨0.52%，同比上涨40.29%，从价格来看，2022年6月市场均价为每平方米16509元，环比上涨2.61%，同比上涨2.05%。

文章来源：经济日报（2022-7-5）