中指研究院公布，内地今年元旦假期（12月31日-1月2日）多市新楼成交面积整体按年增逾20%，北上广较佳，但整体需求尚待恢复，三四线城市依旧低迷。

 中指院重点监测的城市中，一线城市中，北京、上海、广州的成交面积分别比去年增加80%、131%、74%，深圳则跌了55%。二线城市好坏参半，武汉录得284%增幅，沈阳、杭州亦增加61%、23%，南京、济南则下跌53%、28%。三四线城市跌势未止，东莞、义乌、烟台、西宁等跌幅从9%至75%不等。

该院指数事业部市场研究总监陈文静指，市场数据整体好转主要有几重原因，一是部分城市的需求被疫情压制，元旦假期感染过峰后需求释放；二是前期出台的政策逐步显效，部分城市近期组织房交会，促进住房消费释放；三是房企积极推优惠促销；四是去年低基数及部分城市集中网签，也对数据产生影响．

不过，各线城市分化行情继续加剧，核心城市成交面积增长同时，大多数三四线城市购房情绪仍在低位。

陈文静又指，中央及监管部门去年底频释利好讯号，提振信心。在稳楼市的方针下，各地今年因城施策的力度有望加大，特别是核心一二线城市或继续降低购房成本、降低购房门坎，其中二线城市政策有望全面放开。但从全国来看，当前市场预期并未无明显改善，市场企稳时间最早或等到第二季度。

文章来源：经济日报