保交楼背景下，内地房地产继续维持高竣工，弱销售，低开工趋势。上半年全国房地产开发投资按年下降7.9%，商品房销售面积下降5.3%。

国家统计局公布，上半年全国房地产开发投资58,550亿元（人民币，下同），按年下降7.9%，跌幅比上月扩大0.7个百分点。 其中，住宅投资44,439亿元，下降7.3%。

房地产开发企业房屋施工面积791,548万平方米，按年下降6.6%。其中，住宅施工面积557,083万平方米，下降6.9%。房屋新开工面积49,880万平方米，下降24.3%。其中，住宅新开工面积36,340万平方米，下降24.9%。房屋竣工面积33,904万平方米，增长19%。其中，住宅竣工面积24.604万平方米，增长18.5%。

销售和待售方面，商品房销售面积59,515万平方米，按年下降5.3%，其中住宅销售面积下降2.8%。商品房销售额63,092亿元，增长1.1%，其中住宅销售额增长3.7%。6月末，商品房待售面积64,159万平方米，按年增长17%。其中，住宅待售面积增长18%。

另外，房地产开发企业到位资金68,797亿元，按年下降9.8%。其中，国内贷款8,691亿元，下降11.1%；利用外资28亿元，下降49.1%；自筹资金20,561亿元，下降23.4%；定金及预收款24,275亿元，下降0.9%；个人按揭贷款12,429亿元，增长2.7%。

6月份，房地产开发景气指数为94.06。

国统局：房地产投资会逐步回到合理水平

关于房地产投资情况，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖指，目前房地产新开工面积还在下降，竣工面积在增加，施工面积整体下降，未来看，房地产投资还会处于低位运行。但是随着房地产市场调整逐步到位，房地产投资会逐步回到合理水平。

他表示，下阶段要坚持「房住不炒」 定位，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，实施好房地产市场平稳健康发展长效机制，继续支持刚性和改善性住房需求，规范发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳运行，保障民生需要。

文章来源：经济日报