大湾区地产快讯（2021/07/05） 中原研究院

今日关注

1.港澳共识放宽通关

2.中山翠亨新区人才政策细则补充

3.上半年百城新房价格累计涨1.7%

港澳市场

||港澳共识放宽通关

近日港媒报道港澳两地最快在本月中有条件免隔离通关，相关问题成了昨日的新型冠状病毒感染应变协调中心记者会的焦点。仁伯爵综合医院医务主任戴华浩表示，目前通关细节仍待商讨。按照初步讨论，当香港输入相关、源头明显个案清零十四日，且未造成社区感染的情况，将会落实放宽通关措施，有进一步消息会适时向社会公布。但相信澳人赴港的限制会相对寛松。不少居民关心港澳放宽通关。戴华浩回应表示，两地通关暂时未有明确日期。但按照初步共识，措施适用人群为完成两剂疫苗接种后十四日的人士，入境时亦需持有四十八小时内的核酸检测阴性结果，入境后还要接受多次核检。入境者抵澳后健康码会显示蓝色，留澳期间会被要求在酒店特定楼层居住，亦会被禁止进入酒吧、卡拉OK、舞厅等场所。亦被禁止参与不戴口罩的聚会和活动。(来源:澳门日报)

||澳门六月赌收65亿 按月跌37%

当五月赌收重上百亿元，以为曙光在望，怎料六月却大幅度回落。博监局昨公布，六月赌收为65.35亿元（澳门元，下同），按月减39.1亿元，跌37.4%，是自去年十月以来单月赌收最低。虽然较去年同期的7.16亿元升812.5%，但仍比疫前一九年同期的238.12亿元减172.77亿元或72.6%。有学者分析，赌收大幅回落，主因是广东省疫情反覆，旅客减少，自然影响赌收，料七月重回百亿水平机会大。数据显示，今年首六月博彩毛收入累计490.23亿元，按年增45.4%；六月的日均赌收为2.18亿元，较五月日均的3.37亿元减少1.19亿元。近日陆续有利好消息传出，如七月港澳有望恢复通关、粤澳核检措施有望放宽等，肯定对旅游、博彩业有帮助。(来源:澳门日报)

||澳门业者：港客驾到 赌收可重上八十亿

有博彩中介业者表示，料七月赌收介乎70-72亿元。倘港澳恢复通关，可带动赌收增2成，上80亿元。有博彩中介业者表示，六月赌收65.35亿，较低但符合预期，不应低估广东疫情对澳门的影响，六月因广东疫情反覆，收紧通关措施，往来粤澳两地需持四十八小时核检报告，措施影响广东省客源访澳，同时连带影响外省客访澳。一方面，澳门与内地直航航线未完全恢复，承载力有限；另一方面，倘旅客需取道广州来澳，会担心返程需否隔离，且四十八小时核检意味来澳或需再做核检，以上考量窒碍外省客访澳意欲。幸好现时广东疫情受控，情况趋向乐观。对于七月赌收，持审慎态度，料介乎70-72亿元水平。(来源:澳门日报)

珠中江市场

||中山翠亨新区人才政策细则补充

7月1日，中山翠亨新区管理委员会发布关于《中山翠亨新区关于集聚人才创新发展的若干措施实施细则》相关问题的补充说明。此次公告是对《细则》中的部分内容进行补充说明，主要涉及第七类人才认定要求、购房补助及住房补贴申领等方面的补充说明。其中，购房补助和住房补贴自成功认定为翠亨新区人才后即可申请，同时，住房补助不限制申请人购房时间。（来源:中山房讯）

中原看法：翠亨新区人才政策细则补充，对涉及购房补助等重要问题作出了说明。此公告补充说明细化了对此人才政策要求，有利于保障人才政策合理运行。

||上半年百城新房价格累计涨1.7%

中指研究院指数事业部高级分析师马琛在7月1日举办的月度市场形势分析会上表示，今年上半年，中国百城新建住宅价格累计上涨1.70%，涨幅较去年同期扩大0.43个百分点，不过涨幅仍处于近五年较低水平。该机构当日发布的数据显示，珠三角仍是中国主要城市群中房价涨幅最高的地方。2021年1-6月，珠三角城市群新房价格累计上涨3.16%，高于同期长三角(1.98%)、山东半岛(0.84%)以及京津冀(0.60%)的房价累计涨幅。（来源:中国新闻网）

||中山3家银行二手停贷

近日经调查发现，14家主流银行，就有3家明确表明暂时不接受二手房贷的申请，其余银行则对于客户资质、房源楼龄均有要求。经致电，广发银行、农商银行、广州银行的回答都是没有额度，不做二手房房贷。其中广发银行个贷经理表示已近半年没有接二手贷款。（来源:中山房叔）