大湾区地产快讯（2021/07/06） 中原研究院

今日关注

1.澳门旅游局曾组织业界实地考察

2.上半年湾区土拍揽金二千六亿

3.中山岐江河两岸夜景照明环境升级

4.保障性租赁住房享受低租金

港澳市场

||澳门旅游局曾组织业界实地考察

第二期澳人食住游加入多条海上游线，旅游局长文绮华表示，海上游路线颇受澳人追棒，希望收集意见后，未来可以让海上游发展成为旅客而设的旅游产品，丰富澳门旅游元素。另外，旅游局亦希望未来可以做到与珠海合作，推出珠海海岛旅游产品，但有关的细节仍待讨论。文绮华表示，妈阁临时码头启用，丰富海上游路线，让海上游与历史相结合。众所周知，妈阁是当年葡人上岸地点，有丰富历史渊源，参与者游历期间可以多了解澳门历史，旅游局对码头启用乐见其成。希望未来可以多作推广，令海上游更受澳人欢迎，随着海上游发展，相信未来会有更多选择。(来源:澳门日报)

||澳门商务部五措施助澳经济多元

商务部台港澳司二级巡视员朱莉今日在第十二届国际基建论坛新闻发布会上表示，商务部将继续全力支持两地经济合作，支援澳门经济适度多元可持续发展。近年，商务部积极推动内地和澳门的制度性经贸合作水平不断提升，两地经贸合作持续走深走实。下一步，商务部将继续全力支持两地经济合作，支援澳门经济适度多元可持续发展。一是继续做好CEPA的协议落实工作，进一步扩大内地对澳门的开放。二是深入贯彻落实中央关于推进粤港澳大湾区建设的相关指导要求，继续落实商务领域支持粤港澳大湾区的有关政策意见。三是支持澳门结合自身的产业特点和发展定位，承办具有重大影响力的国际会议。四是继续支持澳门参与和助力“一带一路”建设。五是充分发挥澳门作为中国与葡语国家经贸合作重要平台作用，推进澳门中葡商贸服务平台建设。(来源:澳门日报)

||上半年湾区土拍揽金二千六亿

好地研究院发布数据显示，今年上半年，大湾区内地9市共成交涉宅地（含商住地，下同）197宗，成交建面2945.4万平方米，成交金额2,612.9亿元，每平方米楼面均价8,871元，平均溢价率16.9%。好地大数据显示，今年一至六月，越秀以218亿元夺得大湾区拿地金额冠军，二至十位分别为保利发展、万科、中海（含宏洋）、龙光、华润、中旅投资、广州地铁、新鸿基、招商。其中，广州市成交涉宅地出让金达1,109.1亿元，位居榜首，占大湾区总出让金的42.4%。出让建筑面积912.2万平方米，同样位于榜首，占大湾区成交总建面的30%；佛山市以537.2亿元、471.6万平方米排出让金、出让建筑面积第二位；中山以179.8亿元、337.6万平方米排出让金、出让建筑面积第四位。(来源:澳门日报)

珠中江市场

||中山岐江河两岸夜景照明环境升级

为庆祝中国共产党成立100周年，结合市委市政府“一桥一景”工作要求，市城市管理和综合执法局耗时一个月，对岐江河一河两岸（华光路段）原有部分夜景照明设施进行更新，6月30日工程全部完工，并正式向市民开放。同时，还对一河两岸、华光路整体环境进行了全面升级，使之成为市民悠闲娱乐好去处。（来源:中山日报）

中原看法：岐江河两岸夜景升级，将为岐江河畔打造梦幻夜间观光环境，本次升级的路段附近楼盘项目众多，此举不仅能为附近的市民提供休闲娱乐的地方，同时有利于提升中山石岐区城市魅力。

||保障性租赁住房享受低租金

日前，国务院办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确产业园区可将配套用地面积占比上限从7%提高到15%，建设保障性租赁住房。保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。（来源:中山房频）

||中山东部外环高速征地补偿9.9亿

7月5日，中山市自然资源局连发84条东部外环高速的征地补偿安置公告，据公示，本次征地位置分布在黄圃镇、民众镇、南朗镇、南头镇、三角镇、火炬开发区等6镇区，总面积达309.5万㎡（约4642.7亩），征地补偿分土地补偿安置费和留用地安置补偿两部分，共计约9.9亿元！中，民众镇征地面积最多，有107万㎡；南朗镇征地补偿总额最高，超2.3亿元！（来源:中山房频）