大湾区地产快讯（2021/07/08） 中原研究院

今日关注

1.澳门七月下旬举行国际基建论坛扩容

2.中山坦洲大道征地补偿方案揭晓

3.禁止新建500米以上超高建筑

4.广东18号线中山兴中站有望直达机场

港澳市场

||澳门七月下旬举行国际基建论坛扩容

由中国对外承包工程商会、澳门贸易投资促进局共同主办的“第12届国际基础设施投资与建设高峰论坛”将于七月廿二至廿三日在澳门举办。今届论坛适当扩大现场展览规模，其中展位较上届增逾30%，丰富参展企业构成，其中与基建有关的行业及产业链企业参与及商务会谈较上届均增长超过10%，以提高论坛商务交流与对接功能。今届“国际基建论坛”主题为“携手共促国际基础设施合作新发展”，采用线下为主、在线为辅的举办形式，邀请全球基建范畴的政、商、学界精英出席。期间将举行多场主题及平行论坛，内容聚焦金融创新及产业链合作、共建“一带一路”、碳中和驱动绿色基础设施可持续发展等行业热点议题展开。同期将开展由国家商务部主办的“第七届中拉基础设施合作论坛”，推动形成中拉基础设施合作可持续发展崭新格局。(来源:澳门日报)

||澳门学者：通关未松绑 经济复甦受阻

粤澳放宽通关未有消息，并因澳与内地联防联控，港人赴澳通关便利条件须与内地部门沟通。澳门管理学院院长唐继宗认为，全球疫情变化多端，在通关问题上做法较保守可以理解。本澳经济复甦料受阻，估计第三季与第二季相若。政府宜需做好预期管理，准备好政策工具应对下一阶段疫情发展，特别要关注近两年毕业生的就业压力，避免演变成潜在社会问题。市场传闻本月五日粤澳放宽通关的消息落空；港澳通关时间要与内地协调，通关未有期，本澳经济复甦前景添阴霾。唐继宗表示，粤澳政策尚未协调好就开放港澳通关，最终可能影响粤澳得来不易的通关成果，结果得不偿失。通关优先次序应做好，同时要加快推动疫苗接种，构建免疫屏障。(来源:澳门日报)

||澳门科技产业助推适度多元

一场新冠疫情，为本澳经济带来重大影响，也令社会意识到本澳产业单一的问题，未来要令经济持续发展，必须加快产业多元的步伐。特区政府把科技创新，作为推动澳门经济适度多元发展的重要切入点之一，推动科技创新与其他产业，融合发展，发展数字经济。其实本澳有不少科研成果均取得国际认可。为了加快发展科技产业，经济局于今年二月改组为经济及科技发展局，新增科技职能，包括推动科技产业及科技创新行业的成长和发展，以及科研成果转化及产业化。特区政府今年施政报告也提出，完善科技创新的体制机制，推动科技创新与成果转化，未来科技产业具有一定的发展前景。新冠疫情重挫全球经济，然而不难发现科技领先的城市，复原速度明显较快，澳门发展科技产业刻不容缓。(来源:澳门日报)

珠中江市场

||中山坦洲大道征地补偿方案揭晓

7月5日，据坦洲镇人民政府网站发布的《中山市坦洲大道项目农用地总体补偿方案》，坦洲大道项目将开展大规模征地工作。根据补偿方案，坦洲大道项目征地补偿标准为货币补偿的，综合单价为31.65万元/亩。据了解，坦洲大道项目起点位于坦洲镇沙坦路(坦洲快线)，终点接至中山珠海交界处(珠海南湾大道)，呈西北-东南走向，道路穿越坦洲房地产最发达的南部贸易区，全长约8.93公里。未来，坦洲大道建成通车将对中珠两地经济融合发展起到相当大的作用。（来源:中山房讯）

中原看法：德国雪华铃咖啡机制造基地项目动工，作为2021三乡镇重点项目之一，该项目总投资10亿元，未来将打造广东最大的咖啡机制造基地。此项目将有利于丰富三乡产业结构，促进经济发展。

||禁止新建500米以上超高建筑

7月6日，国家发改委印发《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》，要求严把超高层建筑审查关。其中，《通知》明确不得新建500米以上超高层建筑。实施时间从本通知自印发之日起施行。（来源:中山房频）

||广东18号线中山兴中站有望直达机场

7月7日，广州市人民政府发布了《18号线北延段、22号线北延段完成环境影响评价第二次公告》。文中提到未来18号线和22号线可以“无缝”切换、中山兴中就能直达白云机场等，分量十足。据文件显示，18号线近期（2036年）可能开行7种路线：中山兴中至白云机场北（大站停），中山兴中至白云城市中心，在行车计划中，兴中站到白云机场的车次基本为一小时一班，到白云城市中心站多为一小时两班，从早上6点到晚上12点都有班次。（来源:中山房叔）