9月中原大湾区指数报120.06，跌0.11%，跌幅收窄

人民币升值，香港及澳门指数继续下跌

9月中原大湾区指数报120.06，较上月跌0.11%，指数连跌两个月，但跌幅明显收窄，并连续4个月企稳120点高位水平之上，2020年首三季，中原大湾区指数累积录得4.9%的升幅，反映大湾区楼价抗跌力强。香港及澳门指数续受人民币升值影响，9月份指数录跌幅。四大中心城市：两升两跌，香港及澳门指数下跌，深圳及广州指数向升，深圳指数连续13个月创新高。9月份3个指数创历史新高，包括深圳、东莞及佛山指数，12个指数中共7个指数录得上升，幅度由0.38%至3.2%不等，录得跌幅的指数共5个，跌幅由0.11%至1.91%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，大陆湾区城市疫情控制得宜，经济活动正常化，令各城市的楼市回复畅旺，加上金九银十的传统销售旺季，供需俩旺，深圳9月份一手成交量更创四年新高，楼价亦因而受支持，今年首三季，除了港澳及江门外，其余8个大湾区城市指数年内皆录得升幅。香港方面，在9月份继续受疫情的不稳定所影响，加上人民币升势，令香港指数已连续三个月下跌，踏入第四季，发展商为追赶业绩将加快推盘，料二手楼价将被带动，预测香港楼价于第四季可望有5%的升幅。

中原大湾区指数简介

「中原大湾区指数」以广东省9个城市及两个特区(广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、江门、惠州和肇庆、以及香港和澳门特别行政区) 一手及二手住宅的交易价格为核心数据，以各城市的年度GDP为权重而构建。中原粤港澳大湾区指数的编制统一以人民币为计价单位。汇率处理以每月最后一日中国人民银行所公布的港币兑人民币的中间价为换算依据。「中原大湾区指数」于每月的15日发布上月指数。