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大湾区地产快讯(2020/11/03)全国前三季度新增减税超2万亿

发表时间:2020/11/03 责任编辑:驻港办

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大湾区地产快讯(2020/11/03  中原研究院

 

今日关注

 香港名日.九肚山周五次轮卖54

 启动18号线中山段前期工作

 全国前三季度新增减税超2万亿

 

港澳市场

||香港名日.九肚山周五次轮卖54

长实旗下楼花期长约29个月的沙田九肚丽坪路名日.九肚山,上周六首轮开卖98伙、全日售出86伙占近九成后,今日上载新销售安排,本周五(116)进行第二轮销售推出54伙,其中包括12幢属首次登场、采招标形式发售的洋房(实用面积全部低于1000方呎)。是次维持A组、B组时段拣楼,A组大手客每组可购24伙;B组为散户,可购最多2伙。

另外,名日九肚山今日再加推27伙应市,折实平均19534元,提价约2%,其中包括2伙顶层连天台特色户,维持最高22%直减折扣,整批折实价783.7万至3170.4万元。(来源:明报网)

 

||料全年香港二手住宅登记可达3,500亿元

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,预计2020年二手私人住宅登记全年可达42,000宗及3,500亿元,将较2019年全年35,893宗及3,142.4亿元上升17.0%11.4%。受疫情影响,今年发展商延缓推盘步伐,市场购买力随即涌入二手市场, 二手金额有机会创20104,179.4亿元后10年新高,兼有望创历史第三高,仅低于19975,280.1亿元及20104,179.4亿元。料宗数亦迫近201442,789宗,有望创6年新高。截至1031日,2020年全年二手登记暂录34,066宗及2,891.0亿元。

10月份楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)6,177宗及565.0亿元,较9月份6,581宗及513.4亿元,分别按月跌6.1%及升10.1%9月份登记价升量跌,主要是荃湾沙咀道6号一宗登记,价值27.0亿元,以及北角皇都戏院大厦一宗价值12.9亿元登记推高所致,带动整体金额创近3个月新高。近期大围大型新盘反应热烈,并分阶段发售,将刺激11月份一手登记数字继续上扬, 11月整体登记可达7,000宗。(来源:中原地产)

 

珠中江市场

||启动18号线中山段前期工作

根据中山市人大常委会公布的消息,1030日,市十五届人大常委会第三十七次会议召开。会议表决通过《中山市人民代表大会常务委员会关于批准市人民政府启动重点轨道交通项目建设工作的决议》。会议决定批准市人民政府的报告,同意启动深茂铁路、深茂铁路站场(中山北站、中山站、中山西站)建设,同意启动广州地铁18号线南延线(南中珠城际)前期工作。(来源:中山人大网)

 

中原看法:广州地铁18号线南延(南中珠城际)中山段的建设,将推动中山轨道交通建设,完善优化中山综合交通体系;进一步衔接湾区交通网络,从而融合湾区建设协调发展。

 

||全国百强房企银十环比降3.9%

10月,TOP100房企全口径销售金额与操盘金额环比均有所下降。百强房企销售操盘金额11440.7亿元,单月业绩同比增长25.2%,环比下降3.9%,其中,4家龙头房企销售环比增长3.2%,但其余百强销售业绩环比下降6.1%,分化加剧。全口径销售金额12847.3亿元,单月同比增21.5%,环比下降3.6%。从累计销售金额来看,1-10月房企全口径销售金额达到99359.2亿元,逼近10万亿元,操盘金额累计达到87467.1亿元,同比增长11.1%。从企业业绩表现来看,截至10月末,已有超8成房企累计业绩超过去年同期,实现同比增长。(来源:中山乐居)

 

||全国前三季度新增减税超2万亿

中国国家税务总局1日公布,2020年前三季度,全国新增减税降费累计20924亿元(人民币,下同)。其中,今年出台的支持疫情防控和经济社会发展税费优惠政策新增减税降费13659亿元,去年年中出台政策在今年翘尾新增减税降费7265亿元。税收数据显示,今年前三季度,全国工业企业销售收入同比下降0.9%,已基本恢复至去年同期水平,其中三季度同比增长9.2%,比二季度增速提高2.7个百分点。分行业门类看,制造业恢复态势最好,三季度制造业销售收入同比增长10.5%。(来源:中国新闻网)


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