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扫管笏是香港新界屯门区东南部的一个地方,位于大榄涌以西,西有香港黄金海岸,其内有扫管笏村、老青山村、小秀村、稔湾村和扫管滩等乡村,以及前扫管军营。该地区曾出土新石器时代至明代的文物。到2010年代开始,政府于扫管笏14幅用地改变用途及增加发展密度,提供逾万个私人住宅单位。

 

 


政府近年先后在屯门扫管笏推出多幅地皮,扫管笏附近未来仍有多个新盘推出,当中以同属内房恒大发展的管翠路56区项目规模最大,共涉及1982伙单位。

 

恒大管翠路原由恒地于2015年以36.3亿元投得,其后透过股权转让方式售予恒大,发展商于今年6月已向地政总署申请预售,项目分2期发展,1期754伙,而2期则1228伙,两期项目同预计于2021年1月底落成。另外,永泰持有的扫管笏路项目则提供约470伙,项目以2至4房的间隔为主,提供少量开放式单位。至于路劲基建与深圳控股合作的管翠路520项目,亦预计于2019年底开售。

交通配套

 


附近现时有区内巴士路线K53接驳西铁线屯门站及轻铁,途经恒褔, 安定, 三圣, 兆置, 屯门市中心, 友爱北等区内地方。另外,屯门市区设有专线巴士及小巴往返深圳湾口岸及落马洲口岸,全程只需五至十分钟,方便旅客及商务人士往返中港两地。青山公路邻近港珠澳大桥、香港国际机场,处于粤港澳大湾区1小时生活圈内,往来澳门珠海及其他大湾区城市相当便捷。


规划发展


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屯门至赤鱲角连接路将提供一条新的策略性道路连接新界西北、港珠澳大桥香港口岸、北大屿山和香港国际机场。新道路全长约9公里,分为南面连接路和北面连接路两段。屯门至赤鱲角连接路将会大大缩短往来新界西北与大屿山的行车时间。从屯门南往返香港国际机场,行车路程预计可缩短约22公里,现时约30分钟的行车时间亦将会缩短至约10分钟。屯门至赤鱲角连接路预计最快可于2020年完成,落成通车后,屯门、元朗、以至新界西北其他地方的居民如要往返大屿山 (例如香港国际机场或东涌),将方便及直接得多。


 


屯门南延线是香港一条拟建的铁路,于2014年9月公布的《铁路发展策略2014》获落实兴建,初步预计将于2019年动工,2022年落成通车。屯门南延线会将西铁线屯门站南延约2.4公里至屯门南一带(近屯门码头),以高架形式兴建及设站。以方便市民在轻铁及主要铁路网络之间的换乘。


教育资源

 


「岭南大学」,简称岭大,位于香港屯门虎地,是香港唯一一所公立博雅大学,以传承博雅教育传统及发展优质教学为目标。大学于2012年正式加入世界博雅学府联盟,并于2014年成为香港首间并唯一一间为100%本科生提供四年全宿的大学。岭大亦采用小班教学及双向互动教学模式,师生比率为1:10,致力实践博雅教育理念。岭南大学于2015年获美国《福布斯》评选为「亚洲十大顶尖博雅学府」之一。


 


「珠海学院」根据香港专上学院条例于2004年七月中注册成立,同年十月获香港特区行政长官会同行政会议批准,开办本地认可之两项副学士学位及七项学士学位经评审课程,并于同年十月获特区行政长官会同行政会议批准颁授学位。学院于2009年6月获教育局批屯门东(邻近旧咖啡湾)土地以建新校舍,打造更好的学习环境培养学生。

 

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「哈罗香港国际学校」是一间英式日校及寄宿、连读制学校。哈罗香港位于香港新界屯门(毗邻黄金海岸及满名山),于2012年启校,成为哈罗大家庭于亚洲的第三间分校,与位于英国伦敦的哈罗公学(Harrow School)和The John Lyon School结为友校。哈罗香港提供英式独立学校教育予幼儿园至中学13年班学生。学生来自35个不同国家,哈罗期望收录涵养、能力和性格都达到学校期望,且能贡献学校社群的学生。2016学年,大部分毕业生已经确认大学学位,主要前往英国升学。已确认的大学学位包括:剑桥大学、牛津大学、伦敦政治经济学院。除了英国的大学以外,部份学生获得美国加州大学柏克莱分校、香港大学和香港科技大学取录。


焦点楼盘

「珀居」


 


由英皇国际倾力打造,位于新界屯门小榄冠发街的独立洋房项目-「珀居」(Peak Castle),一共14座洋房,每座洋房都有一个住户尊属的门牌,尽显尊贵风格,实践「罕贵的,只留给尊贵的」口号。项目的总楼面面积约43,000平方呎,共提供14座洋房,位于屯门扫管笏冠发街8A-8H, 8J,10, 12, 16, 18, 20, 22号,每座洋房各自拥有独立门牌,并另设花园、私家泳池以及两个私人专属车位直通大宅。项目单位的实用面积介乎2,761至4,132平方呎,间隔涵盖3至4房,楼高两层,高度由2.65至4.1米,全部采用独立式厨房设计。


「上源」


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由万科置业(香港)发展,位于新界屯门扫管笏路99号的分层住宅屋苑新盘「上源」(Le Pont)。项目包括5幢住宅大厦及30幢洋房合共提供1,154伙住宅单位,实用面积由321至4,880平方呎。其中每幢住宅大厦细分为A、B两翼,合共为10座,各配置两部电梯。各座地下至20楼属住宅楼层,每层设一至八伙单位,间隔单位涵盖一至四房,楼高3.065至4.75米。洋房方面,30座均属四层设计(地库、地下、一楼及二楼),楼高3层,实用面积介乎2,711至4,880平方呎,间隔包括四至五房。


「The Carmel」


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「THE CARMEL」是永泰地产发展的洋房及分层豪宅新盘,项目位于屯门青山公路大榄段168号,楼面面积159,000平方尺,建有两栋住宅大楼及48座洋房/独立房,合共提供178伙住宅单位。两栋分层大厦第1及第2座分别楼高10和12层,均不设庇护层,各配置两部升降机,各座的1至10楼属于住宅单位,每层设6到8伙单位,合共提供130伙分层住宅。单位实用面积由259至1,476平方尺,楼底高度为3至3.3米,间隔涵盖开放式到4房。而48栋洋房的实用面积介乎1,082至4,144平方尺,间隔包括3至5房。