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Alan论道【风雨后的上半年,迎来挑战的下半年】

发表时间:2020/08/03 责任编辑:駐港辦

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时光飞逝,今年房地产上半场在风起云涌的情况下告一段落,又是时候作个半年小总结。近期迎来公司不同部门组织半年总结会议,过去的总结会议,都会说过去一年是不平凡的一年,但是对今年上半年来说,绝对是真正的不平凡。疫情持续爆发,变成全球抗疫局面,严重影响原来的生活模式,冲击各行各业。经济下行,行业萎缩,企业生意难做。面对严峻的情况,更加考验公司及各部门的应变能力,在不一样的上半年,通过总结大会去了解到底上半年表现如何?下半年又何去何从呢?


回顾上半年,一月份受春节假期影响,下半个月开始已经进入了放假模式,相当于只做了半个月的生意。踏入二月份,还是深圳抗疫严峻的时候,行业开始逐步复工,公司争取回复到正常的运营情况,但是在市场成交量跌至冰点,导致公司业绩也非常低迷,单月亏损非常严重。面对严峻局面,公司快速作出应变,首先要求部门领导挺身而出,不要站在团队后面作支援推动,而要站在团队前面作工作方向引导。面对困难,管理人员就更加需要躬身入局,身先士卒,冲在前面


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因为抗疫主要的方法是减少社交接触,互联网的应用变得非常重要。内部沟通交流,从过去会议室召开,立即改为线上召开。公司第一个线上会议,就在一月底把公司最高管推到网络上,从而推动全公司线上开会的潮流。对外的业务开展,立即推动中原找房的全面升级及普及。升级内容主要是包括全流程线上作业,从电子委托VR实勘看房线上签约网上售楼处…等等。普及方面,一方面加大广告投入宣传,另一方面发起全民推广中原找房App活动。半年时间,中原找房客户咨询量大幅增加五倍,已经成为公司成交占比第一位的渠道


踏入三月份,疫情得到有效控制,公司响应国家号召,积极推动复工复产。太子湾项目热销,为市场复苏拉起序幕。中原销售成绩独占鳌头,非常振奋人心,公司也士气大振,并且在行业里面突显中原快速应变能力。接下来中原乘胜出击,推出集结令,旨在集中公司所有资源及力量,去做好一个项目。市场困难,就需要大家抱团取暖,齐心协力,团结就是力量。首个集结令项目——正大城强势推出,在全体中原人的努力推动下,众志成城,销售成绩非常理想,得到开发商高度认可及表扬。


虽然面对经营严峻,但是中原没有选择关铺裁员,反过来是积极及迅速调整打法,快速去适应市场及行业的变化。当行业还在找方向的时候,中原三月份业绩已经回到正常水平,成功走出谷底。基于对深圳市场的信心,中原判断小阳春不会缺席,只是会迟到罢了,所以踏入四月份,我们提出复工复产复发展,重新开始招兵买马,增加人手,同时加大培训力度,百场万人黄埔军校训练营正式启动。同时鼓励开铺扩张,到六月初,运营中门店加上新签约门店,总数量已经突破五百家。


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踏入四月份,公司发展已经回归正轨,可以执行公司今年确定的战略方向。深圳中原将围绕“树价值、重创新、强平台“三大战略方向,去落实全年的战略布局,具体将开展如下方面的工作。


 1、树价值 

深入学习最新梳理的中原企业文化,把握中原五大价值观,即诚信公平拼搏合作创新。统一思想,可以提升管理效率,以及让全体员工的工作方向及目标达成一致。此外,我们还将对公司重要制度重新进行梳理,再通过培训进一步学习落地,进一步推动公司制度化管理进程。


 2、重创新 

继续大力发展中原找房,加强中原线上力量,为客户提供从看房到签约的一条龙线上服务。同时,勇于作多方面尝试,网销团队的状大,网红团队的打造,直播带货等与时俱进的举措。另外,结合线上售楼处及集结令等新的代理模式推出,以及积极推动垫佣等创新金融产品。


 3、强平台 

开展百校千人计划及百场万人黄埔军校训练营;丰富楼盘资料,打通公司各部门的房源,全力推动全盘通,务求给客户真善美的购房体验;独立发展中原找房,打造双品牌宣传策略,即线上为中原找房,线下为中原地产,线上线下共同发力。



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战略方向已经明确,接下来就是抓执行。针对中原各级管理人员,今年公司的要求更高、更严格,大家必须要挺身而出,站在团队前面,按照公司布署,带领团队往前冲刺。公司明确提出管理3+3要求,3个工作内容加上3个工作结果。每个管理人员必须要去做“树价值重创新强平台”这3项工作职责。至于工作结果,就是“盈利赢对手服众”,盈利光荣,亏损可死,守住盈利线。中原人必须要保持赢的决心,适应市场汰弱留强的残酷现实。


2020年新春伊始,一场始料未及的疫情,使得整体经济发展受到严重冲击。但是不管市场有多困难,竞争有多激烈,深圳中原将始终坚持相信自己,全力以赴,做到最好,最终实现上半年业绩超过14亿的亮丽成绩单。下半年,我们将认真着力“树价值重创新强平台”三大方向发展。同时,面对市场变化,我们将会继续采取迅速调整,灵活应变的策略,相信在全体员工的努力下,下半年我们将会“疫”市上升,相信今年全年业绩定必会更上一层楼!


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