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Alan论道【管理三条红线】

发表时间:2022/05/18 责任编辑:驻港办

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Alan论道


管理三条红线


在中原做管理岗位的同事,应该都有听过公司的三条红线:1/盈利;2/赢对手;3/服众。这三条红线在中原成立之初已经定下来,这样算下来的话,已经有四十多年历史了。


在代代传承的过程中,不免有所缺失或是偏差,所以借此机会,在这里跟大家温故知新,希望可以让大家做到不忘初心。只有初心不变,才能更好拥抱未来,特别是面对房地产行业的黑铁时代,更加需要加强对自我的要求,提升自己的综合能力,做好自己的本职工作。


第一条红线是盈利,在商业世界里面,盈利是企业生存最基本的条件。虽然近年来出现怪现象,长期亏损的公司也可以生存得好好,背后的原因主要是有资本运作在支持,炒作行为不看企业短期的亏损,更看重它未来的盈利,以及在资本市场的融资能力。


可是在全球经济进入下行的时期,各地方的股市行情都不太好的情况下,资本运作没有之前那么得心应手。风来的时候,猪都会飞;风退的时候,猪也得回到地上走。公司的盈利能力,则重新回到关键的位置上。


一家公司由多个部门组成,部门又可以细分到不同的组別,把公司盈利的任务分解到各组别,若是每个组別都盈利的话,把所有盈利加起来,公司肯定就是盈利的。所以,要追求公司盈利,只需要各级员工各司其职,每个带团队的主管,都要有盈利的决心及方法!


近期公司推出的经营码,就是为了让各部门主管,可以实时了解自己经营状况,并促进大家每时每刻为盈利而奋斗不止!针对亏损的红码,尽快实现动态清零的目标。


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很多同事经常会问,到底是盈利重要还是赢对手重要?这个问题的答案,要视乎团队的条件以及发展的阶段了。如果团队处在生死存亡之秋,那当然是先保命,生存下来才能谈其他的事情,比如团队成立之初,也是建议先做好自己。


如何找到盈利模式,就相当于找到活下去的方法。当团队能够做到盈利的时候,就应该追求更高的目标,永远都仅仅追求活下去,只求生存,不求生活,生命又有何意义呢?所以要定一个更高的目标,而这个更高的目标,就是公司的第二个红线:赢对手


生于忧患死于安乐,一个盈利的团队但是长期输给对手的话,反映出竞争力不足够强大,当前的盈利,也许只是市场太好了,而不是自己做得好,在市况回落的时候,就很容易出现亏损,难以生存。所以,团队需要斗心,敢于与竞争对手比拼。


一个战斗的团队,通常都是生机勃勃,反过来一个贪图安逸的团队,永远一种与世无争的状态,通常都是死气沉沉。团队的进步,很多时候都是在战斗中磨炼出来,所以有时候需要感谢你的对手,因为对手的出现,反过来会促进自己的成长壮大。


最后一条红线是服众,其实施老板制定标准更低一点,就是没有下属作反就可以了。主管与下属的关系,可以反映出主管的管理水平,当然最好就是受下属的拥护支持,这可不是做老好人就可以了,必须要有能力帮助下属成长,并且带领团队往正确的方向发展。最低的要求是不要出现众叛亲离,一个个下属抢着离开。试问没有办法也没有能力去凝聚队伍的主管,又怎么有资格去做一个团队的领头羊呢?

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