大湾区地产快讯（2020/12/01）  中原研究院

今日关注

● 工银澳门跨境按揭贷款逾十六亿

● 惠州龙门荣登“旅游发展潜力百强县市”榜单

● 中山长洲旧改项目股东表决通过

● 上海规范存房房源核验发布

● 11月份PMI为52.1%

港澳市场

||工银澳门跨境按揭贷款逾十六亿

为贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》，深入推动湾区经济、金融互联互通，建立完善湾区金融体系，中国工商银行（澳门）股份有限公司近年积极创新湾区金融服务，推出一系列湾区产品，更与珠海市及江门市不动产登记中心合作，在工银澳门网点设立“一站式跨境抵押登记服务中心”，令港澳企业、居民无需亲自前往内地，即可办理两地的银行服务和不动产跨境抵押登记。随着粤港澳大湾区的发展，湾区购买物业自住或投资成为趋势。工银澳门早在去年至今年初已推出一系列的湾区金融服务。其中“大湾区物业按揭服务”包括“湾区置业通”和“湾区加按通”。截至目前，两项业务已经为660位港澳客户办理湾区物业按揭贷款，金额超过16亿澳门元。(来源:澳门日报)

||澳湾区签十四顾问服务互换

议员马志成关注青创融入大湾区，以及“专业顾问服务互换计划”进展情况，以协助本澳青创抓紧大湾区机遇。经济局长戴建业表示，“专业顾问服务互换计划”自去年六月推出，至今共与大湾区九城巿孵化中心签署十四个合作协议，向有意进驻湾区孵化中心的青年提供法律、会计、税务方面等顾问服务，共九十八人次使用该计划，主要分布广州、深圳、珠海，未来亦可与具条件的社团探索新合作模式。对于现时本澳的青创问题。经济财政司司长李伟农提醒青创要顾及很多，除希望提供更多专业培训外，青创的心理准备显得更为重要，皆因“成功可能是例外，失败机会可能是常态”，风险管理同样重要。(来源:澳门日报)

深莞惠市场

||惠州龙门荣登“旅游发展潜力百强县市”榜单

近日，中国信息协会信息化发展研究院、竞争力智库、中国经济导报社和北京中新城市规划设计研究院等机构在北京联合发布《中国县域旅游竞争力报告2020》，包含“2020中国县域旅游综合竞争力百强县市”和“2020中国县域旅游发展潜力百强县市”两份榜单。龙门县荣登“2020中国县域旅游发展潜力百强县市”榜单，成为惠州全市唯一获此殊荣的县(区)。

《报告》显示，2020中国旅游潜力百强县分布在25个省份，广东省占2席，分别是龙门县和台山市。（来源:南方都市报）

||惠阳100多户业主昨收房即拿不动产权证书

11月25日，惠阳区“票证房齐到手 三同步民无忧”试点服务启动仪式在淡水天安星河广场举行，该小区是惠阳首个实施“票证房齐到手”新模式的楼盘，100多户业主当天拿到了新房钥匙、发票和不动产权证书，意味着惠阳“票证房齐到手”试点服务正式开启。

目前，惠州已顺利实现“电子发票+微信办税”全流程非接触办税。近年来，税务部门通过发挥大数据和互联网办税的优势，实现线上“全网通办”、线下“一窗通办”，为市民快速拿证起到了重要作用。（来源:惠州头条）

珠中江市场

||中山翠湾路工程拟下月完工

昨日，来到翠湾路施工现场，看到施工人员正在铺面层沥青，预计今天就能完成面层沥青铺设，下一步完善人行道和道路绿化工作，对道路工程进行收尾，12月初工程全部完工。翠湾路施工单位负责人吴嘉威介绍。翠湾路全长844米，为一条双向四车道的城市次干道，项目北侧为狮滘河，南侧主要为旧厂房，项目自今年7月中旬进场施工，主要进行道路工程、绿化、照明、排水等施工。市住建局相关负责人介绍，新建翠湾路将打通交通瓶颈，连通翠景片区和马山片区，方便周边居民出行，同时也为马山片区新增一条东西向城市次干道。（来源:中山日报）

中原看法：翠湾路完工通车后，从翠景北路桥到狮滘口大桥将通过现状滨河南路-翠湾路连通，将大大改善片区交通微循环，减轻区域路网交通压力，同时为居民出行带来便利。

||上海规范存房房源核验发布

据了解，上海市房地产交易中心印发《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》，经纪机构通过门店、网站等各类渠道发布拟出售的存量房房源信息应明确标识房源核验编号及二维码。《通知》明确，房源核验流程依次为“申请-受理-核验-结果告知-结果复核”。《通知》显示，房源核验申请受理后，备案系统依据不动产登记信息和存量房 交易合同备案信息，实时完成核验。房源核验未通过的，系统不生成二维码，受托经纪机构不得对外发布该房源信息。本操作规范于2020年12月15日起实施。（来源:中新经纬）

||11月份PMI为52.1%

国家统计局11月30日公布11月中国采购经理指数运行情况：11月份，中国制造业采购经理指数(PMI)为52.1%，比上月上升0.7个百分点，连续9个月位于临界点以上，表明制造业恢复性增长有所加快。从企业规模看，大、中、小型企业PMI为53.0%、52.0%和50.1%，分别比上月上升0.4、1.4和0.7个百分点，均位于临界点之上。从分类指数看，在构成制造业PMI的5个分类指数中，生产指数、新订单指数和供应商配送时间指数均高于临界点，原材料库存指数和从业人员指数均低于临界点。（来源:中国新闻网）