大湾区地产快讯（2021/01/05） 中原研究院

今日关注

●香港地产代理增至逾4.08万

●澳门学者料二月赌收有机重上百亿

●中山举行重点交通项目通车仪式

●2020中国新房找房热度同涨15.4%

港澳市场

||香港地产代理增至逾4.08万

地产代理监管局数据显示，截至去年12月底止，持牌代理40802人，按月增加518人，再创历史新高。

期内，分行数量为7076间，按月上升27间。

截至去年12月底止，持有营业员牌照(俗称S牌或细牌)的代理共22368人，按月增加424人；地产代理(个人)牌照(俗称E牌或大牌)的持牌人数共18434人，按月上升94人。(来源:信报网)

||香港波老道项目接受预约睇楼

长实中半山波老道豪宅项目21 BORRETT ROAD第1期推售在即，该集团发言人表示，项目的售楼说明书已上载官方网站，并将开始接受有兴趣买家预约到现场参观，再决定推售详情；整体而言，有望今年首季发售。(来源:明报网)

||澳门学者料二月赌收有机重上百亿

博监局公布，去年十二月赌收为78.18亿元（澳门元，下同），较一九年同期的228.38亿元跌65.8%，日均赌收约2.52亿元；去年全年赌收604.41亿元，较一九年同期的2,924.5亿元减79.3%。有学者预料今年首两季访澳旅客量逐步回升，尤其农历新年在二月，届时赌收表现或更好，全月赌收有机会重回100亿元或以上。数据显示，去年十二月赌收78.18亿元，按月升15.9%，是最近十一个月的单月最高。有学者表示，早前曾预估十二月赌收，并将其与十月比较，因十月有“十 · 一”黄金周假期加持，十二月则有冬至、圣诞旺档，可比性较大。观察到十月期间访澳的过夜旅客增加，带动中场生意回升，故预估十二月赌收约70-72亿元，最终表现较预期稍好，且疫下全年赌收有600亿元，其实相当不错。(来源:澳门日报)

||澳门元旦商户生意升一成

元旦期间，中区人流明显较前几月上升，虽未如以往般人山人海，但可逐渐看到旅游业恢复曙光。有商户表示，元旦假期旅客量增，生意回升约一成。期望农历新年可有更多自由行客访澳，让旅游业加快复苏。位于大三巴的小卖店职员黄小姐表示，由圣诞节开始，大三巴一带渐有生气，最近生意回升约一成，比黄金周好，希望在农历新年期间有更多自由行客来澳。建议政府可向旅客加强推广，同时希望内地团队旅客可早日恢复。手信店职员陈先生表示，元旦人流畅旺，生意比日前好转。为提高生意额，店铺推出买五送一优惠，销售回升约一两成。虽然希望政府可对中小企推出进一步的援助，但亦明白政府有其难处，寄望新一年疫情得以解决，经济复苏，令本地旅游业重见天日。(来源:澳门日报)

珠中江市场

||中山举行重点交通项目通车仪式 

12月29日，中山举行重点交通项目集中通车仪式，连接中山东升与佛山顺德的黄圃快线迎来全线贯通，中山城区至顺德的车程缩短至半小时；还有加二线黄圃岭栏路工程也于当天通车，岭栏路是连接黄圃港、黄圃快线、广中江高速等干线的重要道路；另外还有东区南沙路、南区沿江路、沙溪云阳路等一批市内“瓶颈路”宣布通车，市委、市政府明确今明两年要打通的38条“瓶颈路”，已有26条完工。（来源:中山日报）

中原看法：黄圃快线是中山市“二环十二快” 干线公路网规划之一，由北向南纵穿黄圃、阜沙、港口、东升四镇，对黄圃镇和中山北部镇区域经济和镇区贸易发展将带来显着效益。

||中山民宿有新规

获悉，经市政府同意，市文化广电旅游局、市住房和城乡建设局、市卫生健康局、市市场监管局等联合印发了《中山市民宿管理暂行办法》，明确了民宿的开办要求和程序、经营范围、法律责任等。本办法所称民宿，是指城镇和乡村居民利用自己拥有所有权或者使用权的住宅或者其他条件开办的，民宿主人参与接待，为旅游者提供体验当地自然景观、特色文化与生产生活方式的小型住宿设施。《办法》明确，民宿单幢建筑的客房数量不超过14间(套)，建筑层数不超过4层，建筑总面积不超过800平方米。此外，《办法》对消防、登记、治安、卫生等方面均作出了具体规定。（来源:中山日报）

||2020中国新房找房热度同涨15.4%

58同城、安居客近日发布的《2020年楼市总结》报告指出，2020年，全国城市新房访问热度同比上涨15.4%。从京津冀、长三角、珠三角三大城市群主要城市的找房热度来看，2020年北京新房找房热度同比上涨超过三成，环北京区域城市新房找房热度同比上涨近两成；上海、常州新房找房热度同比上涨超过20%；环广深区域城市新房找房热度同比上涨超过10%。从购房信心指数来看，2020年购房者信心指数整体呈上升趋势。（来源:中国新闻网）