大湾区地产快讯（2021/01/19） 中原研究院

今日关注

●香港LP10超额认购8倍

●中山南中高速全面动工

●2020年全国GDP同增2.3%

港澳市场

||香港LP10超额认购8倍

新盘市场气氛热闹，南丰、港铁将军澳日出康城LP10，发展商表示，项目至今午录超过1.7万人次参观，累收逾2500票。项目即日加推2号价单，涉及90个单位，包括65个两房、19个3房及6个4房单位，实用484至1203方呎，定价889至2660.6万元，扣除最高20.5%优惠后，折实706.8万至2115.2万元，折实实呎14603至17583元，折实平均实呎16130元，相对首张价单折实平均实呎15888元高约1.5%。

南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪表示，扣除楼层及景观因素，属原价加推，短期内或再加推，而项目最快周末进行首轮销售。若加推90伙连同首批179伙计，即前后已公布269伙价单，以暂收逾2500票计，超额认购8倍。(来源:明报网)

||十大屋苑连续两周末录24宗成交

中原地产十大屋苑成交量持续在高位徘徊，本周末录得24宗成交，与上周末宗数相同，属去年5月首周后最旺。成交最多为嘉湖山庄，录6宗成交，其次为美孚新邨及沙田第一城，各录5宗成交，太古城亦连录3宗成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期入市气氛持续升温，二手成交畅旺，尤其是1000万元以内的上车盘最受追捧。近日大型新盘相继起动，推高整体楼市气氛，本周末九龙区新盘销情理想，另一焦点新盘认购反应亦踊跃。相信随着疫情继续缓和下，二手成交将继续回勇，楼市小阳春旺势持续。(来源:中原地产)

珠中江市场

||中山南中高速全面动工

16日，南沙至中山高速公路中山段动工仪式在港口镇下南村横门西特大桥动工点举行。据介绍，南中高速项目采用双向六车道设计标准，设计时速100公里，全长32.4公里，投资额超200亿元。项目主线起于新垦互通，终至新隆互通，与中江高速顺接并与广澳高速交叉；万顷沙支线起于新垦互通，穿过南沙湿地和伶仃洋后通过万顷沙互通连接深中通道。其中，中山段路线全长约16公里，起于民众镇天成吉涌，终点位于港口镇中顺大堤向南50米处，沿线设置保家互通、三丰互通、民众南互通、岐江新城互通、新隆互通等5处互通。（来源:中山日报）

中原看法：南中高速项目按计划是2024年全线开通，与深中通道实现同步通车无缝对接。南中高速通车后将加强中山与广州互联互通，助力中山市往湾区交通枢纽定位的发展。

||中山房屋建筑和市政基设可联验

本月起，全市房屋建筑和市政基础设施工程联合验收系统正式上线。按照“一家牵头、一窗受理、信息共享、限时办结、集中反馈”的原则，实行全程网上办理模式。今年1月1日开始，全市房屋建筑和市政基础设施工程办理竣工验收备案必须按照《关于房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收的管理办法（试行）》和《关于实施施工许可阶段并联审批、竣工验收阶段联合验收的通知》执行，申报单位及审批人员均应实施联合验收。（来源:中山日报）

||2020年全国GDP同增2.3%

1月18日，国家统计局发布2020年中国经济年报，初步核算，全年国内生产总值1015986亿元，按可比价格计算，比上年增长2.3%。分季度看，一季度同比下降6.8%，二季度增长3.2%，三季度增长4.9%，四季度增长6.5%。（来源:中新网）