发表时间:2021/01/19 责任编辑:驻港办
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深圳中原研究中心-楼市一周报(2021年第3周)
宏 观 点 评
[深圳住建局官宣:2021一季度约8900套住宅入市]
[深圳:南山十四五规划和2035远景目标曝光]
2021年1月12日,深圳市南山区第七届代表大会第五次会议审议了《中共南山区委关于制定南山区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。提到2021重点工作包括:新建配建公共住房 6100 套、供应公共住房3000套,发放住房补贴5亿元。完成新建、改扩建中小学4所、新建幼儿园2所;加快轨道 12、13 号线,7 号线二期、13 号线二期(南延)建设、西丽高铁枢纽周边路网规划研究;推进高新区北区、西丽中心区、蛇口老镇等重点片区更新改造等。
[国家统计局:中国12月CPI为0.2% 前值为-0.5%]
[央行发布征信管理办法(意见稿),不良信息保存5年]
[央行:12月末M2余额218.68万亿元 同比增长10.1%]
[统计局:2020年12月一线城市新房价格同比上涨3.9%]
中 原 点 评
12月CPI同比增速回归正增长区间,各地区各部门巩固拓展疫情防控与经济社会发展成果,居民消费需求持续增长,同时受特殊天气及成本上升影响,CPI由降转涨。另外,M2同比增速已经连续保持10个月双位数增长,但较11月降低0.6个百分点,由于疫情今年大部分时间市场流动性持续宽松,容易导致金融资产、房地产等价格上涨。从12月M2呈现收紧趋势可看出,前期应对疫情的逆周期调控政策或将回归到常态,“稳货币”或将成为明年调控主基调。
一 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市新房住宅共成交1717套,环比↓11.7%;面积共计165517平,环比↓12.2%。
一手住宅成交TOP10
(01.11-01.17)
二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手住宅成交1742套,环比↑38.8%;成交面积146066平,环比↑39.5%。
经 理 指 数
本周经理人指数为69.16%。
报 价 指 数
2021年第3周深圳中原报价指数录得69.07%。
市 场 预 期
節錄自深圳中原研究中心-楼市一周报(2021年第3周)